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マンション

ユニハイム千船1号棟

大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-1阪神本線/千船駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-1
交通
阪神本線/千船駅 徒歩9分
築年月
1983年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
142戸
専有面積
46.35m² ~ 68.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
9981m²
駐車場数
41
分譲会社
ユニチカ興発
施工会社
長谷川工務店
管理会社
双日ライフワン
小学校区域
大阪市立佃西小学校
中学校区域
大阪市立佃中学校
延床面積
9483m²
建築面積
1208m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-1

口コミ・レビュー

千船暮らしのベテランさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神千船駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、日常の買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 佃西小学校が近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園なども点在しており、散歩には良いです。

気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、大規模なショッピングモールなどはありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、不在時も安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせます。最新の設備はありません。

築年数は経っていますが、立地と利便性は良好です。千船駅周辺で生活に必要なものは大抵揃いますし、小学校も近いので子育て環境としても悪くありません。共用部は年季を感じる部分もありますが、管理はしっかりしています。長く住むには、リフォームなども検討すると良いかもしれません。

購入検討中のファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 大阪市内にありながら、比較的落ち着いた住宅街といった雰囲気です。小学校が近く、子育てには良い環境だと感じました。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に複数あり便利です。

気になる点: 最寄り駅からは少し歩きます。また、周辺は昔ながらの建物も多く、新しさと古さが混在する印象です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックなどの最新設備はありませんが、共用部の清掃は行き届いている印象でした。

気になる点: 築年数が古いので、セキュリティ面は最新のマンションに比べると不安が残ります。共用部分の修繕履歴なども確認したいです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は広めのお部屋もあるようで、ファミリータイプも検討できそうです。

気になる点: 内装や設備は、やはり築年数相応だと感じました。キッチンやお風呂などは、リフォームが必要になる可能性が高いです。

千船駅まで徒歩9分という立地は、大阪市内では魅力的だと感じました。周辺環境も悪くなく、子育て世代にも適していると思います。ただ、築年数が経過しているため、お部屋の設備やセキュリティ面は最新のマンションに比べると劣るでしょう。リフォーム前提で購入を検討する必要がありそうです。

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