ユニハイム千船１号棟
ユニハイム千船１号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 56〜67m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60〜68.2m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 63〜68.2m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 56〜67m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
共働き夫婦
2日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
5日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
共働き夫婦
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもユニハイム千船１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ユニハイム千船１号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ユニハイム千船１号棟の過去の取引実績
直近価格
1,740万円
平均価格
1,429万円
最高値
2,850万円
最安値
680万円
ユニハイム千船１号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,740万円、平均価格は1,429万円、最高値は2,850万円です。
880万円
2014年2月
780万円
2015年11月
743万円
2015年11月
1,150万円
2015年12月
830万円
2015年12月
880万円
2016年6月
838万円
2016年6月
1,200万円
2016年6月
884万円
2016年6月
1,280万円
2016年8月
974万円
2016年8月
980万円
2016年10月
955万円
2016年10月
1,350万円
2016年12月
1,029万円
2016年12月
1,280万円
2017年2月
1,116万円
2017年2月
1,350万円
2017年2月
1,170万円
2017年2月
1,188万円
2017年2月
1,300万円
2017年4月
1,180万円
2017年4月
1,380万円
2017年6月
1,306万円
2017年6月
1,280万円
2017年8月
1,344万円
2017年8月
1,480万円
2018年1月
1,339万円
2018年1月
1,380万円
2018年5月
1,341万円
2018年5月
1,390万円
2018年8月
1,264万円
2018年8月
1,280万円
2018年10月
1,360万円
2018年10月
1,580万円
2018年11月
1,372万円
2018年11月
1,390万円
2019年2月
1,332万円
2019年2月
1,080万円
2019年2月
1,316万円
2019年2月
1,580万円
2019年3月
1,392万円
2019年3月
680万円
2019年4月
987万円
2019年4月
1,580万円
2019年5月
1,316万円
2019年5月
1,380万円
2019年6月
1,302万円
2019年6月
1,350万円
2019年7月
1,336万円
2019年7月
1,580万円
2019年8月
1,371万円
2019年8月
1,390万円
2019年9月
1,310万円
2019年9月
1,280万円
2019年9月
1,301万円
2019年9月
1,260万円
2019年10月
1,378万円
2019年10月
1,580万円
2019年11月
1,388万円
2019年11月
1,680万円
2019年11月
1,468万円
2019年11月
980万円
2019年12月
1,091万円
2019年12月
1,260万円
2020年1月
1,419万円
2020年1月
850万円
2020年2月
1,002万円
2020年2月
1,580万円
2020年2月
1,356万円
2020年2月
1,480万円
2020年3月
1,332万円
2020年3月
1,480万円
2020年5月
1,338万円
2020年5月
1,198万円
2020年9月
1,020万円
2020年9月
1,255万円
2020年9月
1,394万円
2020年9月
1,480万円
2020年9月
1,361万円
2020年9月
1,480万円
2020年12月
1,362万円
2020年12月
1,337万円
2020年12月
1,380万円
2021年2月
1,390万円
2021年2月
2,050万円
2021年5月
1,536万円
2021年5月
1,995万円
2021年8月
1,577万円
2021年8月
1,280万円
2021年9月
1,347万円
2021年9月
1,480万円
2021年11月
1,409万円
2021年11月
1,985万円
2022年1月
1,622万円
2022年1月
1,895万円
2022年2月
1,641万円
2022年2月
1,090万円
2022年3月
1,155万円
2022年3月
1,895万円
2022年4月
1,651万円
2022年4月
1,280万円
2022年12月
1,720万円
2022年12月
1,430万円
2022年12月
2,090万円
2023年1月
1,710万円
2023年1月
1,898万円
2023年2月
1,748万円
2023年2月
2,080万円
2023年6月
1,568万円
2023年6月
1,980万円
2023年9月
1,619万円
2023年9月
1,700万円
2023年10月
1,686万円
2023年10月
1,980万円
2024年3月
1,650万円
2024年3月
1,850万円
2024年5月
1,836万円
2024年5月
1,590万円
2024年6月
1,724万円
2024年6月
1,280万円
2024年6月
1,639万円
2024年6月
1,480万円
2024年10月
1,597万円
2024年10月
1,280万円
2024年10月
1,488万円
2024年10月
1,780万円
2025年3月
1,605万円
2025年3月
2,000万円
2025年3月
1,734万円
2025年3月
1,980万円
2025年3月
1,517万円
2025年3月
1,780万円
2025年7月
1,832万円
2025年7月
1,580万円
2025年7月
1,727万円
2025年7月
1,480万円
2025年11月
1,690万円
2025年11月
2,850万円
2026年3月
1,740万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神千船駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、日常の買い物や食事には困りません。
良い点: 佃西小学校が近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園なども点在しており、散歩には良いです。
気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、大規模なショッピングモールなどはありません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、不在時も安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせます。最新の設備はありません。
築年数は経っていますが、立地と利便性は良好です。千船駅周辺で生活に必要なものは大抵揃いますし、小学校も近いので子育て環境としても悪くありません。共用部は年季を感じる部分もありますが、管理はしっかりしています。長く住むには、リフォームなども検討すると良いかもしれません。
良い点: 大阪市内にありながら、比較的落ち着いた住宅街といった雰囲気です。小学校が近く、子育てには良い環境だと感じました。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に複数あり便利です。
気になる点: 最寄り駅からは少し歩きます。また、周辺は昔ながらの建物も多く、新しさと古さが混在する印象です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックなどの最新設備はありませんが、共用部の清掃は行き届いている印象でした。
気になる点: 築年数が古いので、セキュリティ面は最新のマンションに比べると不安が残ります。共用部分の修繕履歴なども確認したいです。
良い点: 専有面積は広めのお部屋もあるようで、ファミリータイプも検討できそうです。
気になる点: 内装や設備は、やはり築年数相応だと感じました。キッチンやお風呂などは、リフォームが必要になる可能性が高いです。
千船駅まで徒歩9分という立地は、大阪市内では魅力的だと感じました。周辺環境も悪くなく、子育て世代にも適していると思います。ただ、築年数が経過しているため、お部屋の設備やセキュリティ面は最新のマンションに比べると劣るでしょう。リフォーム前提で購入を検討する必要がありそうです。
大阪市エリアの市場動向
ユニハイム千船１号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／千船駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム千船１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニハイム千船１号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニハイム千船１号棟の売却相場はいくらですか？
ユニハイム千船１号棟の売却相場は、阪神本線／千船駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム千船１号棟は築43年ですが売れますか？
ユニハイム千船１号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。