クリーンピア東今宿
クリーンピア東今宿をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 60.55〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜80.38m2 | 買い物しやすい周辺環境、姫路市立高岡小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60.55〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 60.55〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 60.55〜66m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
父＋子ども1人
2日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、姫路市立高岡小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
父＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもクリーンピア東今宿の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
クリーンピア東今宿の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
クリーンピア東今宿の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
クリーンピア東今宿の過去の取引実績
直近価格
979万円
平均価格
951万円
最高値
1,407万円
最安値
580万円
クリーンピア東今宿の売却査定履歴です。直近価格は979万円、平均価格は951万円、最高値は1,407万円です。
750万円
2013年6月
830万円
2013年6月
738万円
2013年8月
689万円
2013年10月
750万円
2014年2月
780万円
2014年2月
730万円
2014年3月
680万円
2014年4月
880万円
2014年6月
900万円
2014年9月
740万円
2014年9月
780万円
2014年9月
740万円
2014年12月
784万円
2014年12月
780万円
2014年12月
900万円
2015年5月
792万円
2015年5月
980万円
2015年6月
1,003万円
2015年6月
740万円
2015年11月
821万円
2015年11月
900万円
2015年11月
790万円
2015年11月
580万円
2016年7月
815万円
2016年7月
680万円
2016年10月
796万円
2016年10月
780万円
2017年4月
819万円
2017年4月
680万円
2017年4月
697万円
2017年4月
680万円
2017年10月
649万円
2017年10月
980万円
2017年12月
779万円
2017年12月
680万円
2018年4月
746万円
2018年4月
650万円
2018年4月
717万円
2018年4月
980万円
2018年6月
843万円
2018年6月
680万円
2018年10月
741万円
2018年10月
980万円
2018年12月
843万円
2018年12月
680万円
2019年4月
775万円
2019年4月
980万円
2019年6月
852万円
2019年6月
780万円
2020年2月
803万円
2020年2月
700万円
2020年5月
807万円
2020年5月
950万円
2020年7月
907万円
2020年7月
830万円
2021年5月
899万円
2021年5月
980万円
2021年6月
852万円
2021年6月
1,399万円
2021年11月
910万円
2021年11月
1,399万円
2022年1月
1,127万円
2022年1月
1,349万円
2022年3月
1,197万円
2022年3月
1,349万円
2022年4月
1,239万円
2022年4月
1,407万円
2022年4月
1,319万円
2022年6月
1,384万円
2022年6月
1,385万円
2022年6月
1,299万円
2022年7月
1,377万円
2022年7月
1,363万円
2022年7月
1,249万円
2022年9月
1,349万円
2022年9月
980万円
2022年9月
1,306万円
2022年9月
1,130万円
2023年6月
1,143万円
2023年6月
1,349万円
2023年12月
1,178万円
2023年12月
1,199万円
2024年1月
1,181万円
2024年1月
890万円
2024年1月
1,075万円
2024年1月
1,199万円
2024年5月
1,178万円
2024年5月
800万円
2024年6月
953万円
2024年6月
890万円
2024年7月
987万円
2024年7月
840万円
2024年9月
947万円
2024年9月
1,199万円
2024年11月
1,075万円
2024年11月
1,380万円
2024年11月
851万円
2024年11月
680万円
2025年4月
897万円
2025年4月
650万円
2025年5月
857万円
2025年5月
1,230万円
2025年7月
880万円
2025年7月
1,380万円
2025年7月
1,003万円
2025年7月
1,230万円
2025年12月
979万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 播磨高岡駅まで徒歩11分と、日常の利用には十分な距離です。JR姫新線があるので、姫路駅へのアクセスも便利です。
気になる点: 山陽姫路駅まではバス移動が必要で、少し手間がかかります。
良い点: 高岡小学校区で、子育て世代には安心感があります。周辺は比較的静かで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 日用品の買い物などは、車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は清掃が行き届いている印象です。共用部もシンプルで清潔感があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみとなります。
築年数は経っていますが、周辺環境や小学校区を考えると、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅までの距離はありますが、許容範囲内です。管理も巡回なので、特に不便は感じていません。
良い点: 巡回管理ですが、定期的に清掃や点検は行われているようです。オートロックはありませんが、戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。
気になる点: オートロックや宅配ボックスがないのが少し気になります。
良い点: 専有面積が60.55m²～80.38m²と、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは最新ではない可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。
良い点: 高岡小学校まで近く、通学路も安全そうです。静かな住宅街で、子育てには良い環境だと感じました。
気になる点: 近隣に商業施設が少ないため、車での移動が必須になりそうです。
築年数はかなり経過していますが、立地や周辺環境は悪くないと感じました。特に学区を重視する方には魅力的だと思います。価格帯によっては検討の価値がある物件ですが、設備面はリフォームを前提に考える必要がありそうです。
姫路市エリアの市場動向
クリーンピア東今宿の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR姫新線／播磨高岡駅 徒歩11分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅 バス9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クリーンピア東今宿に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クリーンピア東今宿の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クリーンピア東今宿の売却相場はいくらですか？
クリーンピア東今宿の売却相場は、JR姫新線／播磨高岡駅 徒歩11分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅 バス9分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クリーンピア東今宿は築36年ですが売れますか？
クリーンピア東今宿は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。