日商岩井野里マンション
日商岩井野里マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜86.6m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR東西線／御幣島駅 徒歩5分 阪神本線／姫島駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 61〜67m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 61〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜86.6m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR東西線／御幣島駅 徒歩5分 阪神本線／姫島駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜86.6m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR東西線／御幣島駅 徒歩5分 阪神本線／姫島駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、JR東西線／御幣島駅 徒歩5分 阪神本線／姫島駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
6日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
7日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、JR東西線／御幣島駅 徒歩5分 阪神本線／姫島駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、JR東西線／御幣島駅 徒歩5分 阪神本線／姫島駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも日商岩井野里マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日商岩井野里マンションの過去の取引実績
直近価格
2,029万円
平均価格
1,723万円
最高値
2,498万円
最安値
880万円
日商岩井野里マンションの売却査定履歴です。直近価格は2,029万円、平均価格は1,723万円、最高値は2,498万円です。
880万円
2013年6月
1,080万円
2013年6月
980万円
2013年6月
1,030万円
2014年2月
1,030万円
2014年9月
1,280万円
2014年9月
1,380万円
2014年9月
1,280万円
2014年12月
1,319万円
2014年12月
1,030万円
2014年12月
1,117万円
2014年12月
1,030万円
2015年8月
1,101万円
2015年8月
1,280万円
2016年6月
1,555万円
2016年6月
1,480万円
2017年5月
1,230万円
2017年5月
1,650万円
2017年9月
1,545万円
2017年9月
1,380万円
2017年10月
1,384万円
2017年10月
1,680万円
2018年4月
1,437万円
2018年4月
1,680万円
2018年5月
1,645万円
2018年5月
2,180万円
2018年5月
2,327万円
2018年5月
1,480万円
2018年6月
1,675万円
2018年6月
2,080万円
2018年8月
2,344万円
2018年8月
1,410万円
2018年10月
1,685万円
2018年10月
1,880万円
2018年10月
1,963万円
2018年10月
1,780万円
2020年3月
1,754万円
2020年3月
1,480万円
2021年8月
1,662万円
2021年8月
1,980万円
2021年12月
1,781万円
2021年12月
1,980万円
2022年4月
1,837万円
2022年4月
2,080万円
2024年5月
1,974万円
2024年5月
2,390万円
2025年2月
2,228万円
2025年2月
2,230万円
2025年3月
2,030万円
2025年3月
2,080万円
2025年7月
2,050万円
2025年7月
1,980万円
2025年8月
2,057万円
2025年8月
1,750万円
2025年10月
2,121万円
2025年10月
1,980万円
2025年12月
2,038万円
2025年12月
1,980万円
2026年1月
1,975万円
2026年1月
1,880万円
2026年1月
1,920万円
2026年1月
2,190万円
2026年1月
2,263万円
2026年1月
2,498万円
2026年1月
2,084万円
2026年1月
1,880万円
2026年2月
2,029万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪神の2路線が徒歩圏内なのが便利。御幣島駅からJR東西線で大阪駅まで乗り換えなしで行けるのが助かります。
気になる点: 阪神の駅は少し歩くので、荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物には困りません。商店街もあって活気があります。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないので、急な買い物には注意が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。セキュリティ面は最新とは言えません。
築年数は経っていますが、立地と利便性は良いと思います。駅近で生活に必要な施設も揃っているので、住みやすいマンションです。管理の方が常駐しているのも安心材料の一つです。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: SRC造なので、遮音性や耐震性は期待できそうです。エントランスは広々としています。
気になる点: やはり築年数相応の古さは感じます。外観や共用部は少しレトロな印象です。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようなので、ファミリーでもゆったり暮らせそうです。間取りの選択肢が多ければ良いのですが。
気になる点: 内装や設備は、リフォームされていないとかなり古い可能性があります。最新の設備を期待するとがっかりするかも。
良い点: 野里小学校が近く、子育て環境としては良さそうです。公園もいくつかあり、子どもの遊び場には困りません。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は落ち着いた雰囲気です。
立地は非常に魅力的で、駅へのアクセスも良好です。周辺環境も生活しやすそうですが、築年数がネックになるかもしれません。内見で部屋の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
日商岩井野里マンションの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線／御幣島駅 徒歩5分 阪神本線／姫島駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日商岩井野里マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
日商岩井野里マンションの売却相場はいくらですか？
日商岩井野里マンションの売却相場は、JR東西線／御幣島駅 徒歩5分 阪神本線／姫島駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日商岩井野里マンションは築45年ですが売れますか？
日商岩井野里マンションは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。