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マンション

リーベスト寝屋川

大阪府寝屋川市秦町44-3京阪本線/寝屋川市駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府寝屋川市秦町44-3
交通
京阪本線/寝屋川市駅 徒歩13分
築年月
1998年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
82戸
専有面積
66.17m² ~ 81.17m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
3088.53m²
駐車場数
82
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住友石炭鉱業
施工会社
荒井組東海興業
管理会社
住石興発
小学校区域
寝屋川市立東小学校
中学校区域
寝屋川市立第一中学校
延床面積
6303.64m²
建築面積
830.72m²
設計会社
東海興業
所在地(住所)
大阪府寝屋川市秦町44-3

口コミ・レビュー

寝屋川wohner40代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪寝屋川市駅まで徒歩13分と少し歩きますが、駅周辺には商店街やスーパー、銀行など生活に必要な施設が揃っていて便利です。電車の本数も多いので、大阪市内へのアクセスは良好です。

気になる点: 夏場は汗をかく距離かもしれません。雨の日は少し憂鬱になります。

周辺環境★★★★

良い点: 近くに公園もあり、子育て世代には良い環境だと思います。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。静かな住宅街という雰囲気です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、遅い時間に食事を済ませたい場合は注意が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。オートロックではないのが少し気になりますが、大きな問題はありません。

気になる点: オートロックがないため、訪問者には注意が必要です。

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離はありますが、生活に必要なものは徒歩圏内で揃うので、日々の暮らしには満足しています。静かで落ち着いた環境が気に入っています。

購入検討者(30代DINKS)さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 10階建てのしっかりした建物で、外観も落ち着いた雰囲気です。エントランス周りも清掃が行き届いている印象でした。地下駐車場があるのも魅力的です。

気になる点: 築年数相応に、共用部の設備(エレベーターなど)に古さを感じる部分がありました。リフォームの履歴などは確認しておきたいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によると思いますが、収納スペースがしっかり確保されている物件が多いようです。リビングが広めな間取りもあるようで、ゆったり過ごせそうです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備ではないため、リフォームを検討する必要があるかもしれません。間取りが不明瞭なので、内見でしっかり確認したいです。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くないと思います。寝屋川公園も近いので、休日のリフレッシュにも良さそうです。

気になる点: 寝屋川市駅まで徒歩13分は、人によっては少し遠く感じるかもしれません。もう少し駅近を希望する方には不向きかもしれません。

静かな住宅街にあり、子育て環境としては魅力的だと感じました。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。駅からの距離は少し気になりますが、周辺の生活利便性は高いため、価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。内装のリフォームについては、ある程度覚悟が必要かもしれません。

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