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マンション

モンラヴィ青木二番館

兵庫県神戸市東灘区青木6丁目10-10阪神本線/青木駅 徒歩3分
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モンラヴィ青木二番館をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

2日前
58〜61.75m2

駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること

シニア夫婦(住み替え)

3日前
58〜61.75m2

駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること

シニア夫婦(住み替え)

4日前
58〜61.75m2

駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること

シニア夫婦(住み替え)

5日前
58〜61.75m2

駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること

シニア夫婦(住み替え)

6日前
58〜61.75m2

オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること

上記以外にもモンラヴィ青木二番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市東灘区青木6丁目10-10
交通
阪神本線/青木駅 徒歩3分
築年月
1983年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
16戸
専有面積
48.00m² ~ 61.75m²
管理方式
巡回

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
467m²
分譲会社
嶋崎興産
施工会社
神東建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
本庄小学校
中学校区域
本庄中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区青木6丁目10-10
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売却査定履歴

モンラヴィ青木二番館の過去の取引実績

直近価格

1,366万円

平均価格

1,280万円

最高値

1,780万円

最安値

1,090万円

下落傾向(前回比 414万円

モンラヴィ青木二番館の売却査定履歴です。直近価格は1,366万円、平均価格は1,280万円、最高値は1,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区青木6丁目10-10

口コミ・レビュー

青木駅徒歩3分ベテランさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神青木駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や三宮へも乗り換えなしで行けるので、通勤・通学に最適です。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 昔ながらの商店街もあり、活気がある一方で、落ち着いた雰囲気も併せ持っています。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれています。エントランスなどもシンプルで悪くないです。

気になる点: エレベーターがないのが少し残念です。6階建てなので、階段の上り下りは運動になりますが。

築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。周辺環境も良く、生活するにはとても快適なマンションだと思います。管理は巡回ですが、特に問題なく過ごせています。価格帯によっては良い選択肢になるでしょう。

神戸在住20代さん購入検討者 / 2024年04月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が48㎡台からあるので、単身やDINKSにはちょうど良い広さかもしれません。リフォームされている部屋があれば、古さは気にならないかもしれません。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォームの状況によっては確認が必須です。間取りの情報が少ないのが気になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、住民同士のコミュニティがしっかりしていれば問題ないかもしれません。オートロックなどは無いと思われます。

気になる点: 築年数と戸数の少なさを考えると、セキュリティ面は少し不安を感じるかもしれません。特に女性の一人暮らしには要検討事項です。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神青木駅まで徒歩3分という立地は最大の魅力です。生活利便施設も駅周辺に揃っており、日常の買い物や外食には困らなさそうです。

駅からの距離と周辺環境の良さは非常に魅力的です。ただ、築年数がかなり経過しているため、内見で部屋の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。管理体制やセキュリティ面も、人によっては気になるポイントかもしれません。

神戸市エリアの市場動向

モンラヴィ青木二番館の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/青木駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

モンラヴィ青木二番館に関するよくある質問

モンラヴィ青木二番館の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

モンラヴィ青木二番館の売却相場はいくらですか?

モンラヴィ青木二番館の売却相場は、阪神本線/青木駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

モンラヴィ青木二番館は築43年ですが売れますか?

モンラヴィ青木二番館は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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