モンラヴィ青木二番館
モンラヴィ青木二番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜61.75m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜61.75m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜61.75m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜61.75m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜61.75m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦(住み替え)
2日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
3日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもモンラヴィ青木二番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
モンラヴィ青木二番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
モンラヴィ青木二番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
モンラヴィ青木二番館の過去の取引実績
直近価格
1,366万円
平均価格
1,280万円
最高値
1,780万円
最安値
1,090万円
モンラヴィ青木二番館の売却査定履歴です。直近価格は1,366万円、平均価格は1,280万円、最高値は1,780万円です。
1,280万円
2013年12月
1,190万円
2014年5月
1,090万円
2014年6月
1,180万円
2014年9月
1,280万円
2014年9月
1,180万円
2014年12月
1,171万円
2014年12月
1,780万円
2025年2月
1,366万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神青木駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や三宮へも乗り換えなしで行けるので、通勤・通学に最適です。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。
良い点: 昔ながらの商店街もあり、活気がある一方で、落ち着いた雰囲気も併せ持っています。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれています。エントランスなどもシンプルで悪くないです。
気になる点: エレベーターがないのが少し残念です。6階建てなので、階段の上り下りは運動になりますが。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。周辺環境も良く、生活するにはとても快適なマンションだと思います。管理は巡回ですが、特に問題なく過ごせています。価格帯によっては良い選択肢になるでしょう。
良い点: 専有面積が48㎡台からあるので、単身やDINKSにはちょうど良い広さかもしれません。リフォームされている部屋があれば、古さは気にならないかもしれません。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォームの状況によっては確認が必須です。間取りの情報が少ないのが気になります。
良い点: 巡回管理ですが、住民同士のコミュニティがしっかりしていれば問題ないかもしれません。オートロックなどは無いと思われます。
気になる点: 築年数と戸数の少なさを考えると、セキュリティ面は少し不安を感じるかもしれません。特に女性の一人暮らしには要検討事項です。
良い点: 阪神青木駅まで徒歩3分という立地は最大の魅力です。生活利便施設も駅周辺に揃っており、日常の買い物や外食には困らなさそうです。
駅からの距離と周辺環境の良さは非常に魅力的です。ただ、築年数がかなり経過しているため、内見で部屋の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。管理体制やセキュリティ面も、人によっては気になるポイントかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
モンラヴィ青木二番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/青木駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
モンラヴィ青木二番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
モンラヴィ青木二番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
モンラヴィ青木二番館の売却相場はいくらですか?
モンラヴィ青木二番館の売却相場は、阪神本線/青木駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
モンラヴィ青木二番館は築43年ですが売れますか?
モンラヴィ青木二番館は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
