ハイム武庫川東リヴィエール
ハイム武庫川東リヴィエールをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜79.54m2 | わかば西小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜79.54m2 | わかば西小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 60.04〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、阪神本線／尼崎センタープール前駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 60.04〜65m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 60.04〜65m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども2人
2日前わかば西小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
3日前わかば西小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身（投資目的）
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、阪神本線／尼崎センタープール前駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもハイム武庫川東リヴィエールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイム武庫川東リヴィエールの過去の取引実績
直近価格
2,095万円
平均価格
1,946万円
最高値
2,580万円
最安値
1,550万円
ハイム武庫川東リヴィエールの売却査定履歴です。直近価格は2,095万円、平均価格は1,946万円、最高値は2,580万円です。
2,180万円
2013年7月
1,980万円
2013年8月
1,980万円
2013年12月
1,550万円
2014年9月
1,880万円
2015年1月
1,691万円
2015年1月
1,680万円
2015年4月
1,660万円
2015年4月
1,780万円
2015年4月
1,776万円
2015年4月
1,850万円
2015年7月
1,632万円
2015年7月
1,750万円
2015年8月
1,767万円
2015年8月
1,730万円
2015年9月
1,772万円
2015年9月
1,770万円
2015年10月
1,756万円
2015年10月
1,700万円
2016年1月
1,724万円
2016年1月
1,730万円
2016年3月
1,743万円
2016年3月
1,650万円
2016年3月
1,785万円
2016年3月
2,180万円
2016年3月
1,956万円
2016年3月
1,922万円
2016年3月
1,650万円
2016年5月
1,766万円
2016年5月
2,180万円
2016年5月
1,868万円
2016年5月
2,080万円
2016年7月
2,050万円
2016年7月
2,180万円
2016年10月
2,019万円
2016年10月
2,080万円
2017年1月
2,083万円
2017年1月
1,780万円
2017年5月
1,831万円
2017年5月
1,998万円
2017年12月
1,891万円
2017年12月
2,098万円
2018年4月
1,849万円
2018年4月
1,998万円
2018年6月
1,890万円
2018年6月
2,098万円
2018年7月
1,819万円
2018年7月
1,800万円
2019年4月
1,974万円
2019年4月
1,680万円
2019年10月
1,845万円
2019年10月
1,750万円
2020年5月
1,920万円
2020年5月
1,680万円
2021年1月
1,736万円
2021年1月
2,398万円
2021年2月
1,870万円
2021年2月
2,580万円
2022年7月
2,239万円
2022年7月
2,180万円
2023年4月
1,995万円
2023年4月
2,380万円
2024年3月
2,475万円
2024年3月
1,980万円
2024年4月
1,882万円
2024年4月
2,080万円
2024年7月
2,167万円
2024年7月
2,280万円
2024年7月
2,256万円
2024年7月
1,990万円
2024年11月
2,082万円
2024年11月
1,780万円
2025年3月
1,944万円
2025年3月
2,480万円
2025年9月
2,025万円
2025年9月
2,480万円
2025年12月
2,095万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 尼崎センタープール前駅から徒歩8分と、駅近で通勤・通学に便利です。阪神電車で梅田や神戸方面へのアクセスも良好です。
気になる点: 特になし
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供の遊び場にも困りません。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。周辺環境も便利で、子育てしやすい環境です。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。
良い点: 専有面積が60m²台からあり、一人暮らしには十分な広さです。間取りも使いやすそうな印象です。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備などは最新ではありません。
良い点: RC造でしっかりした建物です。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: エントランスはもう少し高級感があっても良いかもしれません。
良い点: 駅まで徒歩圏内なのが魅力です。スーパーやドラッグストアも近く、生活必需品の購入には困りません。
気になる点: 周辺に飲食店が少ないのが少し残念です。
尼崎センタープール前駅からも近く、梅田へのアクセスも良いので、通勤には便利です。築年数は経っていますが、価格を考えれば妥当な範囲だと思います。静かで落ち着いた住環境を求める方にはおすすめです。
尼崎市エリアの市場動向
ハイム武庫川東リヴィエールの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／尼崎センタープール前駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイム武庫川東リヴィエールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ハイム武庫川東リヴィエールの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハイム武庫川東リヴィエールの売却相場はいくらですか？
ハイム武庫川東リヴィエールの売却相場は、阪神本線／尼崎センタープール前駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイム武庫川東リヴィエールは築26年ですが売れますか？
ハイム武庫川東リヴィエールは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。