姫里スカイハイツ
姫里スカイハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜71.5m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜71.5m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 53〜64m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、阪神本線／姫島駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 59〜70m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜71.5m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
1日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
3日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、阪神本線／姫島駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも姫里スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
姫里スカイハイツの過去の取引実績
直近価格
1,815万円
平均価格
1,470万円
最高値
2,598万円
最安値
450万円
姫里スカイハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,815万円、平均価格は1,470万円、最高値は2,598万円です。
1,280万円
2013年7月
1,180万円
2014年9月
1,220万円
2014年9月
850万円
2014年9月
1,180万円
2014年12月
1,284万円
2014年12月
1,180万円
2015年2月
1,211万円
2015年2月
1,350万円
2015年3月
1,364万円
2015年3月
1,350万円
2015年10月
1,390万円
2015年10月
1,150万円
2015年11月
1,520万円
2015年11月
780万円
2015年12月
1,006万円
2015年12月
1,080万円
2016年3月
1,445万円
2016年3月
690万円
2016年3月
897万円
2016年3月
1,280万円
2017年1月
1,125万円
2017年1月
1,990万円
2017年9月
1,125万円
2017年9月
450万円
2018年2月
719万円
2018年2月
1,690万円
2018年4月
1,479万円
2018年4月
1,098万円
2018年4月
1,313万円
2018年4月
1,680万円
2018年6月
1,931万円
2018年6月
1,280万円
2018年7月
1,778万円
2018年7月
1,480万円
2018年10月
1,639万円
2018年10月
1,098万円
2019年2月
1,154万円
2019年2月
1,180万円
2019年2月
1,166万円
2019年2月
1,698万円
2019年3月
1,763万円
2019年3月
1,250万円
2019年8月
1,499万円
2019年8月
1,980万円
2019年12月
1,658万円
2019年12月
1,280万円
2020年12月
1,235万円
2020年12月
2,080万円
2020年12月
1,651万円
2020年12月
1,180万円
2021年3月
1,324万円
2021年3月
1,980万円
2021年3月
1,866万円
2021年3月
1,180万円
2021年10月
1,354万円
2021年10月
1,380万円
2023年9月
1,380万円
2023年9月
1,495万円
2024年5月
1,639万円
2024年5月
1,480万円
2025年1月
1,821万円
2025年1月
1,720万円
2025年1月
2,231万円
2025年1月
1,950万円
2025年5月
1,910万円
2025年5月
1,985万円
2025年5月
1,580万円
2025年7月
1,819万円
2025年7月
1,880万円
2025年8月
1,920万円
2025年8月
1,870万円
2025年8月
1,680万円
2025年11月
1,921万円
2025年11月
1,680万円
2025年12月
1,834万円
2025年12月
2,598万円
2026年1月
1,815万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神姫島駅まで徒歩3分という近さは最大の魅力です。梅田や神戸方面へのアクセスが非常に良く、通勤や買い物に便利です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、生活に必要なものは一通り揃っています。静かな住宅街なので落ち着いて暮らせます。
気になる点: 大きな商業施設は近くにないため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が古いので、共用部分のデザインなどは少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。周辺環境も静かで子育てにも適していると思います。リフォームされている部屋も多いと聞くので、内装次第で快適に過ごせるマンションだと感じます。
良い点: 11階建てのSRC造で、外観はどっしりとした印象です。エントランス周りも比較的きれいに管理されています。
気になる点: 築年数相応に、建物の古さは否めません。エレベーターが1基しかないのは少し不便かもしれません。
良い点: 専有面積が48.70m²～71.50m²と、広めの間取りもあるようです。リノベーション済みの物件であれば、最新の設備が整っている可能性があります。
気になる点: 間取りが不明な点が多く、内見しないと部屋の使い勝手は判断できません。設備も古いままの可能性も考慮が必要です。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい環境だと思います。周辺の治安も悪くなさそうです。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
駅からの近さと、大阪市内にしては落ち着いた住環境が魅力的です。築年数が経過しているため、室内や設備の状態は物件によって大きく差があると考えられます。購入を検討する際は、リフォーム状況などをしっかり確認することが重要だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
姫里スカイハイツの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／姫島駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
姫里スカイハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
姫里スカイハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
姫里スカイハイツの売却相場はいくらですか？
姫里スカイハイツの売却相場は、阪神本線／姫島駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
姫里スカイハイツは築49年ですが売れますか？
姫里スカイハイツは築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。