野里ハイツ
野里ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 41〜43.75m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 41〜43.75m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 41〜43.75m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 41〜43.75m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線／塚本駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 41〜43.75m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
5日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線／塚本駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも野里ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
野里ハイツの過去の取引実績
直近価格
867万円
平均価格
753万円
最高値
899万円
最安値
579万円
野里ハイツの売却査定履歴です。直近価格は867万円、平均価格は753万円、最高値は899万円です。
630万円
2013年10月
630万円
2014年4月
580万円
2015年3月
579万円
2015年3月
680万円
2015年6月
620万円
2015年6月
880万円
2015年8月
734万円
2015年8月
780万円
2015年8月
704万円
2015年8月
880万円
2016年2月
763万円
2016年2月
850万円
2016年3月
796万円
2016年3月
790万円
2016年6月
793万円
2016年6月
590万円
2018年11月
610万円
2018年11月
880万円
2019年2月
708万円
2019年2月
830万円
2019年9月
733万円
2019年9月
780万円
2019年10月
705万円
2019年10月
750万円
2020年2月
749万円
2020年2月
899万円
2025年3月
889万円
2025年3月
899万円
2025年4月
867万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 塚本駅まで徒歩10分と、JR東西線や新快速も利用できて便利。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があります。
気になる点: エレベーターがないのが、上層階だと少し大変です。外観は年季が入っている印象。
築年数は古いですが、駅からのアクセスと周辺の静かさが魅力です。広さも十分あり、コスパは悪くないと思います。ただ、エレベーターがない点と、共用部の古さは否めません。リフォームなどを期待したいところです。
良い点: 専有面積が40㎡超えと、単身者にとっては広々としています。自分でリフォームしたので、内装は綺麗に仕上がりました。
気になる点: 水回りの設備は古かったので、交換が必要でした。収納スペースはもう少し欲しいところです。
良い点: 管理員さんが定期的に巡回しており、安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしています。
気になる点: null
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、生活しやすいです。塚本駅周辺には商店街もあり、活気があります。
気になる点: null
家賃を抑えたい単身者にはおすすめです。広さの割に手頃な家賃で、駅へのアクセスも良好です。築年数は古いですが、自分で内装を工夫すれば快適に過ごせます。管理もしっかりしているので、安心して住めます。
大阪市エリアの市場動向
野里ハイツの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／塚本駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
野里ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
野里ハイツの売却相場はいくらですか？
野里ハイツの売却相場は、JR東海道本線／塚本駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
野里ハイツは築50年ですが売れますか？
野里ハイツは築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。