佃公園スカイハイツ
佃公園スカイハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61.22〜71m2 | 共用部の管理が安定していること、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61.22〜71m2 | 共用部の管理が安定していること、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜88m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 61.22〜68m2 | 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 61.22〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前共用部の管理が安定していること、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
3日前共用部の管理が安定していること、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
5日前公園が近い住環境、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
母＋子ども1人
7日前共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも佃公園スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
佃公園スカイハイツの過去の取引実績
直近価格
1,533万円
平均価格
1,440万円
最高値
2,090万円
最安値
820万円
佃公園スカイハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,533万円、平均価格は1,440万円、最高値は2,090万円です。
1,180万円
2013年6月
950万円
2013年6月
1,390万円
2014年9月
1,300万円
2014年9月
1,380万円
2014年9月
1,280万円
2014年10月
1,290万円
2014年11月
1,270万円
2014年11月
1,280万円
2014年12月
1,344万円
2014年12月
1,290万円
2014年12月
1,307万円
2014年12月
1,270万円
2014年12月
1,319万円
2014年12月
880万円
2015年1月
1,081万円
2015年1月
1,190万円
2015年3月
1,299万円
2015年3月
1,059万円
2015年3月
1,198万円
2015年8月
1,306万円
2015年8月
1,290万円
2015年8月
1,269万円
2015年8月
880万円
2015年9月
1,127万円
2015年9月
950万円
2015年9月
1,079万円
2015年9月
1,190万円
2015年9月
1,045万円
2015年9月
1,280万円
2016年3月
1,142万円
2016年3月
1,188万円
2016年5月
1,149万円
2016年5月
850万円
2016年6月
1,271万円
2016年6月
1,380万円
2016年9月
1,332万円
2016年9月
1,480万円
2016年10月
1,384万円
2016年10月
1,188万円
2016年12月
1,223万円
2016年12月
1,580万円
2018年1月
1,435万円
2018年1月
1,480万円
2018年4月
1,436万円
2018年4月
1,580万円
2018年5月
1,589万円
2018年5月
1,280万円
2018年5月
1,272万円
2018年5月
1,390万円
2018年5月
1,510万円
2018年5月
1,280万円
2018年9月
1,251万円
2018年9月
1,580万円
2018年10月
1,356万円
2018年10月
1,180万円
2018年10月
1,336万円
2018年10月
1,580万円
2018年11月
1,757万円
2018年11月
1,080万円
2018年12月
1,183万円
2018年12月
1,280万円
2018年12月
1,282万円
2018年12月
1,450万円
2019年1月
1,629万円
2019年1月
890万円
2019年3月
1,114万円
2019年3月
1,280万円
2019年3月
1,166万円
2019年3月
1,050万円
2019年3月
1,212万円
2019年3月
1,180万円
2019年5月
1,099万円
2019年5月
1,290万円
2019年5月
1,451万円
2019年5月
1,720万円
2019年5月
1,014万円
2019年5月
820万円
2019年8月
993万円
2019年8月
1,000万円
2019年9月
1,087万円
2019年9月
1,580万円
2019年11月
1,101万円
2019年11月
1,720万円
2019年12月
1,024万円
2019年12月
1,980万円
2020年1月
1,794万円
2020年1月
1,398万円
2020年2月
1,429万円
2020年2月
1,880万円
2020年4月
2,052万円
2020年4月
1,680万円
2020年6月
1,977万円
2020年6月
1,190万円
2022年3月
1,334万円
2022年3月
1,699万円
2022年4月
1,574万円
2022年4月
1,190万円
2022年4月
1,303万円
2022年4月
1,300万円
2022年5月
1,320万円
2022年5月
980万円
2022年7月
1,419万円
2022年7月
2,090万円
2022年9月
1,547万円
2022年9月
1,639万円
2022年9月
1,680万円
2023年1月
1,664万円
2023年1月
2,090万円
2023年3月
1,641万円
2023年3月
1,480万円
2023年5月
1,555万円
2023年5月
1,990万円
2023年6月
1,714万円
2023年6月
1,890万円
2023年6月
1,744万円
2023年6月
1,790万円
2023年7月
1,752万円
2023年7月
1,600万円
2023年8月
1,673万円
2023年8月
1,680万円
2023年12月
1,749万円
2023年12月
1,800万円
2024年3月
1,925万円
2024年3月
1,600万円
2024年4月
1,651万円
2024年4月
1,980万円
2024年5月
1,798万円
2024年5月
1,500万円
2024年5月
1,862万円
2024年5月
1,898万円
2024年6月
1,732万円
2024年6月
1,744万円
2024年6月
1,798万円
2024年8月
1,757万円
2024年8月
1,800万円
2024年9月
1,899万円
2024年9月
1,099万円
2024年9月
1,450万円
2024年9月
1,400万円
2025年1月
1,812万円
2025年1月
1,980万円
2025年2月
1,659万円
2025年2月
1,950万円
2025年6月
1,538万円
2025年6月
1,100万円
2025年7月
1,419万円
2025年7月
1,400万円
2025年7月
1,772万円
2025年7月
1,880万円
2025年8月
1,733万円
2025年8月
1,780万円
2025年9月
1,508万円
2025年9月
1,780万円
2026年2月
1,533万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神千船駅まで徒歩3分と非常に近く、梅田や尼崎へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性は高いです。
気になる点: null
良い点: 佃公園が目の前で、緑が多く子育て環境としても良いです。小学校も近く、子どもの通学も安心できます。
気になる点: 幹線道路沿いなので、一部の部屋は車の音が気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃はされているようです。エントランスは広々としており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 外観は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し不便です。
築年数は古いですが、駅近で公園も目の前という立地は最高です。周辺の生活利便性も高く、子育て世代にもおすすめです。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりされている印象で、長く住みやすいマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りでした。収納スペースも十分にあったと思います。
気になる点: 古いため、水回りの設備などは最新のものに比べると見劣りします。リフォームが必要な場合もあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がありました。共用部分の清掃も行き届いていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。宅配ボックスがあれば便利でした。
良い点: 佃公園がすぐ近くにあるのは本当に良かったです。休日は子供を連れてよく散歩に行きました。スーパーも徒歩圏内に複数あり、買い物には困りませんでした。
気になる点: 駅からの道は夜遅くなると少し暗く感じるかもしれません。
駅からの近さと公園が近いという点が最大の魅力でした。築年数相応の設備ではありますが、広めの部屋と日勤管理で、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。価格帯によっては検討の価値がある物件かと感じました。
大阪市エリアの市場動向
佃公園スカイハイツの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／千船駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
佃公園スカイハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
佃公園スカイハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
佃公園スカイハイツの売却相場はいくらですか？
佃公園スカイハイツの売却相場は、阪神本線／千船駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
佃公園スカイハイツは築52年ですが売れますか？
佃公園スカイハイツは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。