イスズハイツベル泉尾
イスズハイツベル泉尾をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜71m2 | 移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 55〜67m2 | 落ち着いた住環境、眺望の良さ、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 67〜72.76m2 | JR大阪環状線/大正駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 56〜68m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 67〜72.76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ |
シニア夫婦(住み替え)
3日前移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
6日前落ち着いた住環境、眺望の良さ、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
7日前JR大阪環状線/大正駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
母+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ
上記以外にもイスズハイツベル泉尾の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イスズハイツベル泉尾の過去の取引実績
直近価格
1,657万円
平均価格
1,331万円
最高値
1,999万円
最安値
450万円
イスズハイツベル泉尾の売却査定履歴です。直近価格は1,657万円、平均価格は1,331万円、最高値は1,999万円です。
1,650万円
2013年6月
1,480万円
2013年7月
950万円
2013年8月
1,350万円
2013年10月
1,480万円
2014年2月
1,480万円
2014年9月
890万円
2017年7月
894万円
2017年7月
1,480万円
2019年9月
1,553万円
2019年9月
1,080万円
2021年2月
1,349万円
2021年2月
550万円
2021年4月
553万円
2021年4月
450万円
2021年5月
531万円
2021年5月
1,490万円
2021年5月
1,344万円
2021年5月
1,999万円
2023年1月
1,417万円
2023年1月
1,799万円
2023年7月
1,881万円
2023年7月
1,080万円
2023年8月
1,595万円
2023年8月
1,595万円
2023年8月
1,640万円
2023年8月
1,716万円
2023年8月
1,680万円
2024年4月
1,657万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR大正駅まで徒歩14分と少し歩きますが、環状線なので梅田や難波へのアクセスは悪くないです。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅までもう少し近いと便利だと感じます。
良い点: 静かな住宅街で、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。小学校も近いので安心です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスはシンプルですが、日常的に利用するには問題ありません。
気になる点: エントランスのオートロックがないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅まで少し歩くのは難点ですが、周辺の生活利便性は悪くありません。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積21.24m²のコンパクトな部屋は一人暮らしには十分な広さです。リフォームされていれば、最新の設備がなくても快適に過ごせそうです。眺望も期待できそうです。
気になる点: 間取りが不明なので、実際に確認が必要です。設備も築年数相応かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、定期的に管理されているようです。近隣住民の方々も落ち着いた雰囲気で、治安は比較的良いと感じました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安があります。宅配ボックスがあれば便利だと感じました。
良い点: JR大正駅まで徒歩14分は、許容範囲内です。大阪環状線沿線なので、主要駅へのアクセスは良好です。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、生活必需品の購入には困りません。
気になる点: 駅から物件までが少し距離があるため、雨の日などは少し大変かもしれません。
静かな住宅街にあり、比較的落ち着いた雰囲気のマンションです。一人暮らし用のコンパクトな部屋もあり、価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。駅からの距離とオートロックの有無が検討ポイントですが、周辺環境は良好で、購入を前向きに検討したいと思える物件です。
大阪市エリアの市場動向
イスズハイツベル泉尾の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/大正駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イスズハイツベル泉尾に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イスズハイツベル泉尾の売却相場はいくらですか?
イスズハイツベル泉尾の売却相場は、JR大阪環状線/大正駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イスズハイツベル泉尾は築41年ですが売れますか?
イスズハイツベル泉尾は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
