サンコー第8ハイツ
サンコー第8ハイツをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 55.06〜60m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 55.06〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 55.06〜60m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 55.06〜60m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
単身(投資目的)
3日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもサンコー第8ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンコー第8ハイツの過去の取引実績
直近価格
1,916万円
平均価格
1,359万円
最高値
1,916万円
最安値
600万円
サンコー第8ハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,916万円、平均価格は1,359万円、最高値は1,916万円です。
1,480万円
2015年9月
1,588万円
2015年9月
1,380万円
2015年11月
1,588万円
2015年11月
800万円
2016年10月
1,366万円
2016年10月
600万円
2016年12月
1,187万円
2016年12月
1,680万円
2023年3月
1,916万円
2023年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR大正駅まで徒歩13分と少し歩きますが、環状線なので梅田や難波へのアクセスは悪くないです。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物には便利。
気になる点: バス停は近いですが、電車移動がメインだと少し遠く感じるかもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て世代にも良さそうです。泉尾北小学校も近く、通学も安心。
気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数が古いので、外観や共用部は年季が入っています。清掃はされているようですが、全体的に古さを感じます。
気になる点: エレベーターはありません。階段のみなので、上層階だと少し大変です。
築年数は経っていますが、家賃を抑えたい方には良い選択肢だと思います。駅からは少し歩きますが、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。静かな環境で、のんびり暮らしたい人におすすめです。
良い点: 専有面積が55㎡~75㎡と比較的広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせました。リフォームされていれば、快適に住めると思います。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備はありません。収納スペースが少し少ないと感じました。
良い点: 管理組合の状況は不明ですが、特に問題なく生活できました。オートロックはありませんが、近所付き合いは良好でした。
気になる点: セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。共用部分の清掃は行き届いている印象でした。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物に困りませんでした。小学校も近く、子供の通学路も安心でした。交通量も少なく静かです。
築年数は古いですが、広めの間取りと静かな住環境が魅力でした。リフォーム次第でまだまだ住みやすいマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、生活利便性は悪くありません。子育てにも適した場所でした。
大阪市エリアの市場動向
サンコー第8ハイツの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/大正駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンコー第8ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンコー第8ハイツの売却相場はいくらですか?
サンコー第8ハイツの売却相場は、JR大阪環状線/大正駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンコー第8ハイツは築46年ですが売れますか?
サンコー第8ハイツは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
