ドムール南恩加島
ドムール南恩加島をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 72〜74.34m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、大阪市立南恩加島小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.08〜69m2 | JR大阪環状線／大正駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 72〜74.34m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、大阪市立南恩加島小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 66.08〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども3人
1日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、大阪市立南恩加島小学校に通いやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
6日前JR大阪環状線／大正駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、大阪市立南恩加島小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもドムール南恩加島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ドムール南恩加島の過去の取引実績
直近価格
1,872万円
平均価格
1,597万円
最高値
1,990万円
最安値
980万円
ドムール南恩加島の売却査定履歴です。直近価格は1,872万円、平均価格は1,597万円、最高値は1,990万円です。
1,080万円
2013年10月
980万円
2013年11月
1,680万円
2018年12月
1,844万円
2018年12月
1,680万円
2019年5月
1,844万円
2019年5月
1,290万円
2020年7月
1,563万円
2020年7月
1,280万円
2021年6月
1,385万円
2021年6月
1,980万円
2021年7月
1,625万円
2021年7月
1,880万円
2022年1月
1,691万円
2022年1月
1,698万円
2022年3月
1,541万円
2022年3月
1,698万円
2022年9月
1,629万円
2022年9月
1,300万円
2023年10月
1,695万円
2023年10月
1,680万円
2024年1月
1,602万円
2024年1月
1,595万円
2024年1月
1,350万円
2024年3月
1,528万円
2024年3月
1,180万円
2024年4月
1,487万円
2024年4月
1,380万円
2024年10月
1,412万円
2024年10月
1,990万円
2025年7月
1,489万円
2025年7月
1,990万円
2025年12月
1,623万円
2025年12月
1,890万円
2026年1月
1,686万円
2026年1月
1,990万円
2026年2月
1,872万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園やスーパーがあり、子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内で安心感があります。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バスの本数も限られているのが少し不便です。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されており、比較的きれいな状態を保っています。
気になる点: エントランスが少し古めかしい印象です。
良い点: 部屋は広めで、収納スペースも十分あります。日当たりも良好です。
気になる点: 設備は最新ではないため、リフォームを検討したい箇所もあります。
築年数は経っていますが、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。周辺の利便性も良く、子育て世代にはおすすめです。ただ、駅からのアクセスや共用部の古さは少し気になります。
良い点: JR環状線の大正駅からは少し遠いですが、バスを使えばアクセス可能です。
気になる点: バス停からマンションまで少し歩くのと、バスの本数が少ない時間帯があります。
良い点: 巡回管理ですが、特に不便を感じることはありませんでした。近隣住民との交流もありました。
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日用品の買い物には困りませんでした。静かな住宅街です。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。
静かな環境で、家賃も手頃だったので一人暮らしには良かったです。ただ、駅からの距離だけがネックでした。周辺の買い物環境は整っているので、車があれば便利かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ドムール南恩加島の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／大正駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ドムール南恩加島に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ドムール南恩加島の売却相場はいくらですか？
ドムール南恩加島の売却相場は、JR大阪環状線／大正駅 バス10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ドムール南恩加島は築44年ですが売れますか？
ドムール南恩加島は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。