千島第1コーポ2号棟
千島第1コーポ2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 66.25〜66.66m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 66.25〜66.66m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 66.25〜66.66m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 66.25〜66.66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 66.25〜66.66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地 |
単身(投資目的)
3日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線
単身(投資目的)
5日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線
ペットと暮らしたい夫婦
7日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも千島第1コーポ2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千島第1コーポ2号棟の過去の取引実績
直近価格
1,548万円
平均価格
1,419万円
最高値
1,898万円
最安値
780万円
千島第1コーポ2号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,548万円、平均価格は1,419万円、最高値は1,898万円です。
890万円
2023年1月
925万円
2023年1月
780万円
2023年2月
868万円
2023年2月
1,898万円
2023年6月
850万円
2023年6月
1,780万円
2023年11月
1,367万円
2023年11月
1,699万円
2024年1月
1,604万円
2024年1月
1,580万円
2024年3月
1,606万円
2024年3月
1,499万円
2024年6月
1,732万円
2024年6月
980万円
2024年6月
1,502万円
2024年6月
1,499万円
2024年7月
1,531万円
2024年7月
1,790万円
2025年11月
1,504万円
2025年11月
1,790万円
2026年1月
1,548万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園があり、子供が遊ぶのに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じる時があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、清潔感があります。植栽の手入れもされています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。挨拶もしっかりしてくださるので、地域との繋がりも感じられます。
築年数は経っていますが、管理が行き届いており、子育てしやすい環境だと感じています。駅までのアクセスはバスが中心になりますが、慣れれば問題ありません。周辺には生活に必要な施設も揃っており、静かで落ち着いた暮らしができます。
良い点: 専有面積が66㎡超と広めなので、ゆったりと過ごせます。間取りは不明ですが、リフォームされている部屋も多いようです。
気になる点: 設備は古いものが多く、最新のものはありません。自分でリフォームする前提で購入すると良いでしょう。
良い点: JR大阪環状線の大正駅までバスでアクセスできるのは良い点です。大阪市内への移動はしやすいです。
気になる点: バスの時間が読みにくい時があり、通勤時間帯は混雑することもあります。バス停まで少し歩くのもネックです。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。小学校が近いのも子育て世代には嬉しいポイントだと思います。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないため、少し不便を感じるかもしれません。
長年住んでいますが、静かで住みやすいマンションです。建物の古さは否めませんが、管理状況は良好で、住民同士の付き合いも悪くありません。大阪市内へのアクセスも悪くなく、価格帯を考えればコスパは良いと思います。リフォーム次第で快適に暮らせます。
大阪市エリアの市場動向
千島第1コーポ2号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/大正駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千島第1コーポ2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
千島第1コーポ2号棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
千島第1コーポ2号棟の売却相場はいくらですか?
千島第1コーポ2号棟の売却相場は、JR大阪環状線/大正駅 バス12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千島第1コーポ2号棟は築48年ですが売れますか?
千島第1コーポ2号棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
