千島第一コーポ１号棟
千島第一コーポ１号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜67.6m2 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、南海汐見橋線／汐見橋駅 徒歩37分 JR大阪環状線／大正駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜67.6m2 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、南海汐見橋線／汐見橋駅 徒歩37分 JR大阪環状線／大正駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜67.6m2 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、南海汐見橋線／汐見橋駅 徒歩37分 JR大阪環状線／大正駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜67.6m2 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、南海汐見橋線／汐見橋駅 徒歩37分 JR大阪環状線／大正駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.33〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、南海汐見橋線／汐見橋駅 徒歩37分 JR大阪環状線／大正駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、南海汐見橋線／汐見橋駅 徒歩37分 JR大阪環状線／大正駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、南海汐見橋線／汐見橋駅 徒歩37分 JR大阪環状線／大正駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、南海汐見橋線／汐見橋駅 徒歩37分 JR大阪環状線／大正駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
7日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも千島第一コーポ１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千島第一コーポ１号棟の過去の取引実績
直近価格
1,548万円
平均価格
1,254万円
最高値
1,898万円
最安値
630万円
千島第一コーポ１号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,548万円、平均価格は1,254万円、最高値は1,898万円です。
1,080万円
2015年9月
884万円
2015年9月
880万円
2015年11月
884万円
2015年11月
880万円
2016年5月
884万円
2016年5月
630万円
2016年8月
838万円
2016年8月
630万円
2016年9月
747万円
2016年9月
1,180万円
2016年12月
870万円
2016年12月
1,180万円
2017年6月
911万円
2017年6月
1,250万円
2018年5月
941万円
2018年5月
1,200万円
2020年10月
1,170万円
2020年10月
1,070万円
2020年12月
1,088万円
2020年12月
1,070万円
2021年1月
1,101万円
2021年1月
1,580万円
2021年2月
1,186万円
2021年2月
1,380万円
2021年3月
1,218万円
2021年3月
1,058万円
2021年4月
1,182万円
2021年4月
1,020万円
2021年5月
1,155万円
2021年5月
1,020万円
2021年6月
1,182万円
2021年6月
1,030万円
2021年7月
1,132万円
2021年7月
1,020万円
2021年10月
1,063万円
2021年10月
1,020万円
2021年12月
1,095万円
2021年12月
1,580万円
2022年8月
1,170万円
2022年8月
1,580万円
2023年2月
1,200万円
2023年2月
1,380万円
2023年9月
1,296万円
2023年9月
1,898万円
2023年9月
1,790万円
2023年12月
1,458万円
2023年12月
1,100万円
2024年1月
1,266万円
2024年1月
1,520万円
2024年2月
1,369万円
2024年2月
1,520万円
2024年3月
1,391万円
2024年3月
1,690万円
2024年4月
1,366万円
2024年4月
1,590万円
2024年6月
1,366万円
2024年6月
1,520万円
2024年9月
1,446万円
2024年9月
1,420万円
2024年9月
1,444万円
2024年9月
1,420万円
2025年3月
1,515万円
2025年3月
1,430万円
2025年3月
1,502万円
2025年3月
1,520万円
2025年4月
1,505万円
2025年4月
690万円
2025年4月
1,515万円
2025年4月
1,420万円
2025年10月
1,454万円
2025年10月
1,790万円
2025年11月
1,455万円
2025年11月
1,790万円
2026年1月
1,499万円
2026年1月
1,420万円
2026年1月
1,548万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 汐見橋駅まで徒歩37分と少し遠いが、南海線で難波方面へアクセスできるのは便利。JR大正駅もバスを使えば利用可能。
気になる点: バスの本数が限られている時間帯があり、待ち時間が長いことがある。雨の日は特に億劫に感じる。
良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。公園も近く、子育て環境としても悪くない。
気になる点: 大阪市中心部からはやや離れているため、静かだが、娯楽施設などは少ない。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共用部分は比較的きれいに清掃されている。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の設備面で古さを感じる部分もある。
築年数は経過していますが、日勤管理で共用部も手入れされています。最寄り駅からは距離がありますが、バスを利用すればJR大正駅にも出られます。周辺には生活に必要な施設は揃っており、静かに暮らしたい方には良いかもしれません。価格とのバランスで検討する価値はあると思います。
良い点: RC構造で5階建て、総戸数も多く、地域に根ざしたマンションという印象。エントランス周りは比較的清潔に保たれている。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない。外観デザインは現代的なものとは異なる。
良い点: 専有面積が60m²台と、ファミリーでも十分な広さがある。間取りが不明だが、リフォーム次第で快適になりそう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、現代の基準からすると見劣りする可能性が高い。リフォーム費用も考慮が必要。
良い点: 大阪市立小林小学校区域。学校まで近いのは子育て世代にとって大きなメリット。静かで落ち着いた住環境。
気になる点: 交通の便は、駅まで距離があり、バス利用が必須なのが少しネック。都心へのアクセスを重視するなら不便かも。
小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。築年数は古いですが、専有面積は広く、リフォーム前提で考えるなら選択肢に入ります。ただ、駅からの距離と、バス便の利便性が少し気になります。周辺のスーパーなどは充実しているので、生活利便性は悪くないでしょう。価格次第では検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
千島第一コーポ１号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海汐見橋線／汐見橋駅 徒歩37分 JR大阪環状線／大正駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千島第一コーポ１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
千島第一コーポ１号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
千島第一コーポ１号棟の売却相場はいくらですか？
千島第一コーポ１号棟の売却相場は、南海汐見橋線／汐見橋駅 徒歩37分 JR大阪環状線／大正駅 バス8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千島第一コーポ１号棟は築48年ですが売れますか？
千島第一コーポ１号棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。