イスズハイツベル稲葉荘パート2
イスズハイツベル稲葉荘パート2をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 父+子ども1人 | 59〜71m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 58〜70m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 58〜70m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 58〜70m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
父+子ども1人
4日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
6日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもイスズハイツベル稲葉荘パート2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イスズハイツベル稲葉荘パート2の過去の取引実績
直近価格
1,190万円
平均価格
1,192万円
最高値
1,380万円
最安値
980万円
イスズハイツベル稲葉荘パート2の売却査定履歴です。直近価格は1,190万円、平均価格は1,192万円、最高値は1,380万円です。
1,380万円
2014年12月
1,258万円
2014年12月
1,290万円
2015年4月
1,201万円
2015年4月
1,290万円
2015年5月
1,197万円
2015年5月
1,180万円
2015年7月
1,103万円
2015年7月
1,190万円
2015年10月
1,142万円
2015年10月
1,190万円
2015年11月
1,137万円
2015年11月
1,150万円
2015年11月
1,100万円
2015年11月
1,180万円
2016年2月
1,090万円
2016年2月
1,080万円
2016年3月
1,074万円
2016年3月
1,080万円
2016年9月
1,076万円
2016年9月
990万円
2021年11月
980万円
2021年11月
1,380万円
2023年7月
1,269万円
2023年7月
1,380万円
2024年1月
1,366万円
2024年1月
1,250万円
2024年5月
1,323万円
2024年5月
1,250万円
2024年11月
1,190万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 立花駅までは少し歩きますが、バス便もあるので便利です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物には困りません。
気になる点: 徒歩19分は夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境だと思います。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。
良い点: 自主管理なので、管理費は抑えられている方だと思います。
気になる点: 共用部分の清掃が少し行き届いていない時があり、オートロックがないため、セキュリティ面は少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、RC造なので比較的静かで落ち着いた生活が送れます。駅からの距離はありますが、バス便があり、周辺環境は良好なので、コスパを重視する方には良い物件だと思います。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分ありました。日当たりも良く、快適に過ごせました。リフォームされていた部屋ならなお良いかもしれません。
気になる点: 古さからくる水回りの設備は最新のものではありませんでした。
良い点: 建物自体は年季が入っていますが、管理組合の方が定期的に清掃されている様子が見受けられました。
気になる点: エントランス周りの印象はもう少し綺麗にされていると良いなと思いました。
良い点: 大島小学校区域で、通学路も安全だと感じました。周辺にスーパーやドラッグストアもあり、生活する上での利便性は問題ありませんでした。
ファミリーで住むには十分な広さがあり、子育て環境としても満足できるマンションでした。駅からの距離はありますが、普段の買い物や生活には不便を感じませんでした。築年数を考慮しても、価格とのバランスが良い物件だと感じました。
尼崎市エリアの市場動向
イスズハイツベル稲葉荘パート2の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/立花駅 徒歩19分 JR東海道本線/立花駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イスズハイツベル稲葉荘パート2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イスズハイツベル稲葉荘パート2の売却相場はいくらですか?
イスズハイツベル稲葉荘パート2の売却相場は、JR東海道本線/立花駅 徒歩19分 JR東海道本線/立花駅 バス11分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イスズハイツベル稲葉荘パート2は築39年ですが売れますか?
イスズハイツベル稲葉荘パート2は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
