パレシェール武庫之荘
パレシェール武庫之荘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 55〜64m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 55〜64m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 55〜64m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜70.08m2 | 阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、武庫庄小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 52.48〜57m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、混雑しにくい動線 |
新婚夫婦
3日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
4日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
5日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
6日前阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、武庫庄小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、混雑しにくい動線
上記以外にもパレシェール武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレシェール武庫之荘の過去の取引実績
直近価格
2,706万円
平均価格
2,357万円
最高値
2,706万円
最安値
2,000万円
パレシェール武庫之荘の売却査定履歴です。直近価格は2,706万円、平均価格は2,357万円、最高値は2,706万円です。
2,140万円
2014年12月
2,338万円
2014年12月
2,350万円
2015年2月
2,445万円
2015年2月
2,250万円
2015年5月
2,432万円
2015年5月
2,480万円
2017年1月
2,507万円
2017年1月
2,000万円
2017年7月
2,189万円
2017年7月
2,450万円
2020年6月
2,706万円
2020年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩2分という近さは最大の魅力です。梅田や神戸方面へのアクセスが非常に良く、通勤・通学に便利で助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に必要なものは大抵揃います。商店街もあり、活気があって歩くだけでも楽しいです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られているので、少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 共用部の設備は最新ではありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つこともあります。
駅近で利便性は抜群です。通勤のストレスが少なく、駅周辺の商業施設も充実しているので、日々の生活は非常に快適です。建物自体は古さを感じますが、許容範囲内です。ファミリー層にも単身者にもおすすめできる立地だと思います。
良い点: 部屋の間取りは使いやすく、収納も一定量確保されています。バルコニーが広めなので、洗濯物を干すのに便利です。
気になる点: 設備は全体的に古いです。特にキッチンやお風呂は、最新の省エネタイプなどではありません。リフォームされていない部屋は、古さが目立つかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありません。ゴミ出しのルールも明確で、居住者の方々も比較的マナーが良いと感じます。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。モニター付きインターホンはありますが、カメラは外まで映るタイプではありません。
良い点: 駅前は賑やかですが、一歩中に入ると閑静な住宅街が広がっています。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 近隣に大きな公園など、子供が思いっきり遊べるような場所は少ないかもしれません。
駅からの近さは本当に魅力的で、毎日の生活を支えてくれています。ただ、築年数相応の設備や仕様なので、最新のマンションを期待すると少し物足りないかもしれません。静かな環境で、駅にも近いというバランスを重視する方には良い物件だと思います。
尼崎市エリアの市場動向
パレシェール武庫之荘の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレシェール武庫之荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パレシェール武庫之荘の売却相場はいくらですか?
パレシェール武庫之荘の売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレシェール武庫之荘は築29年ですが売れますか?
パレシェール武庫之荘は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
