内田ビル
内田ビルをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 尼崎市立武庫庄小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
新婚夫婦
2日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
4日前尼崎市立武庫庄小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸
母+子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも内田ビルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
内田ビルの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
内田ビルの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
内田ビルの過去の取引実績
直近価格
2,600万円
平均価格
2,600万円
最高値
2,600万円
最安値
2,600万円
内田ビルの売却査定履歴です。直近価格は2,600万円、平均価格は2,600万円、最高値は2,600万円です。
2,600万円
2013年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫之荘駅まで徒歩7分と近く、日常の買い物や通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活しやすい環境です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代にも良いかもしれません。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。コンビニまで少し歩くのが気になります。
良い点: 年季は入っていますが、清掃はされているようです。
気になる点: 築年数が古いので、外観や共用部はあまり期待できません。エレベーターがないのが残念です。
築年数は経っていますが、駅からの近さと静かな住環境は魅力です。木造なので、隣や上下の音は多少気になりますが、一人暮らしなら許容範囲かと思います。古さを割り切れる方にはおすすめです。
良い点: 部屋自体は広めで、採光もそれなりにありました。DIYでリフォームしやすい点は良かったです。
気になる点: 設備は古いです。特にキッチンやお風呂は最新のものが望めません。収納スペースが少ないのが難点でした。
良い点: 管理人さんが常駐しているわけではありませんが、最低限の清掃は行われていました。
気になる点: オートロックもなく、セキュリティ面では少し不安がありました。集合ポストも古いです。
良い点: 武庫之荘小学校まで近く、通学路も安全でした。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに良かったです。
気になる点: 周辺に商業施設は駅前以外あまり多くないので、車がないと少し不便に感じることもありました。
ファミリーで住んでいましたが、駅近で学区も良かったため、子育てには比較的しやすい環境でした。建物の古さは否めませんが、家賃を抑えたい方や、自分たちで手を加えて住みたい方には良い選択肢だと思います。
尼崎市エリアの市場動向
内田ビルの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
内田ビルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
内田ビルの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
内田ビルの売却相場はいくらですか?
内田ビルの売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
内田ビルは築44年ですが売れますか?
内田ビルは築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
