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マンション

ネオコーポ阿倍野

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目2-3JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目2-3
交通
JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩5分
築年月
1985年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
100戸
専有面積
32.40m² ~ 70.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1488m²
駐車場数
18
建ぺい率
75%
容積率
375%
分譲会社
環境開発
施工会社
長谷川工務店
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
大阪市立高松小学校
中学校区域
大阪市立文の里中学校
備考
●エレベータ
延床面積
5835m²
建築面積
691m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目2-3

口コミ・レビュー

阿倍野暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 寺田町駅が徒歩5分と非常に近く、JR環状線一本で天王寺や大阪駅など主要駅へのアクセスが抜群です。日常の移動に大変便利。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活するには十分な環境です。商店街もあり、活気があって楽しいです。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあります。少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃はされているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としています。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部の設備が最新というわけではありません。

駅近で生活利便性が高く、コストパフォーマンスの良いマンションだと思います。築年数は経過していますが、日勤管理で安心感があります。ファミリー層よりは単身者やDINKSに向いているかもしれません。価格帯も魅力的です。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が32.40m²からと、コンパクトな部屋が多いですが、一人暮らしには十分な広さでした。収納スペースも工夫次第でなんとかなります。

気になる点: 設備は古いものが多く、リノベーションされていない部屋だと、水回りなどが気になりました。最新の設備を求める方には不向きです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に不便は感じませんでした。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティについては、少し不安を感じる場面もありました。自分で防犯対策をする必要がありました。

周辺環境★★★★

良い点: 高松小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。商店街が近く、買い物がしやすいのは良かったです。

気になる点: 周辺に大きな公園などは少ない印象です。子供が遊ぶ場所は限られてくるかもしれません。

駅からの近さと、周辺の生活利便性は非常に魅力的でした。築年数は古いですが、日勤管理で安心感もあり、価格も手頃なのが良かったです。ただ、部屋によっては設備が古いため、リフォームの必要性を感じるかもしれません。ファミリーで住むには少し手狭に感じる部屋もあるでしょう。

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