ネオコーポ阿倍野
ネオコーポ阿倍野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜69m2 | 共用部の管理が安定していること、JR大阪環状線／寺田町駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜69m2 | 共用部の管理が安定していること、JR大阪環状線／寺田町駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜69m2 | 共用部の管理が安定していること、JR大阪環状線／寺田町駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 38〜50m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感 |
| 2週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜70.8m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
実家近居を希望する夫婦
4日前共用部の管理が安定していること、JR大阪環状線／寺田町駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
7日前共用部の管理が安定していること、JR大阪環状線／寺田町駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、JR大阪環状線／寺田町駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
2週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもネオコーポ阿倍野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネオコーポ阿倍野の過去の取引実績
直近価格
2,759万円
平均価格
1,807万円
最高値
3,390万円
最安値
480万円
ネオコーポ阿倍野の売却査定履歴です。直近価格は2,759万円、平均価格は1,807万円、最高値は3,390万円です。
1,780万円
2013年6月
1,180万円
2013年6月
1,150万円
2013年6月
480万円
2013年7月
1,550万円
2013年8月
1,550万円
2013年10月
1,480万円
2014年1月
1,780万円
2014年2月
1,930万円
2014年10月
1,930万円
2014年12月
1,862万円
2014年12月
1,580万円
2015年1月
1,773万円
2015年1月
1,580万円
2015年4月
1,366万円
2015年4月
1,598万円
2016年5月
1,514万円
2016年5月
1,280万円
2016年6月
1,473万円
2016年6月
1,800万円
2016年12月
2,059万円
2016年12月
1,598万円
2017年1月
1,412万円
2017年1月
750万円
2017年3月
826万円
2017年3月
2,050万円
2017年4月
1,905万円
2017年4月
750万円
2017年9月
800万円
2017年9月
2,190万円
2017年10月
1,888万円
2017年10月
2,050万円
2018年3月
1,918万円
2018年3月
1,980万円
2019年1月
1,712万円
2019年1月
1,780万円
2019年2月
1,744万円
2019年2月
1,680万円
2019年5月
1,706万円
2019年5月
1,580万円
2019年6月
1,579万円
2019年6月
1,528万円
2019年6月
1,650万円
2019年8月
1,719万円
2019年8月
2,190万円
2019年10月
1,629万円
2019年10月
2,380万円
2019年11月
1,923万円
2019年11月
1,947万円
2019年11月
2,680万円
2020年1月
2,616万円
2020年1月
2,080万円
2020年1月
2,123万円
2020年1月
2,097万円
2020年1月
1,980万円
2020年2月
2,116万円
2020年2月
2,142万円
2020年2月
1,990万円
2020年3月
2,252万円
2020年3月
1,890万円
2020年4月
2,224万円
2020年4月
2,015万円
2020年4月
2,040万円
2020年4月
1,850万円
2020年8月
1,795万円
2020年8月
1,790万円
2020年9月
1,769万円
2020年9月
1,690万円
2020年10月
1,732万円
2020年10月
1,590万円
2020年11月
1,610万円
2020年11月
1,690万円
2021年2月
1,643万円
2021年2月
1,200万円
2021年11月
1,538万円
2021年11月
2,380万円
2022年3月
1,756万円
2022年3月
2,180万円
2022年6月
1,665万円
2022年6月
1,980万円
2022年9月
1,711万円
2022年9月
1,120万円
2022年11月
1,048万円
2022年11月
2,280万円
2022年11月
2,054万円
2022年11月
1,080万円
2023年6月
1,126万円
2023年6月
1,300万円
2023年6月
1,097万円
2023年6月
2,180万円
2023年6月
2,076万円
2023年6月
880万円
2023年7月
1,078万円
2023年7月
1,300万円
2023年7月
1,066万円
2023年7月
1,480万円
2024年1月
1,129万円
2024年1月
2,280万円
2024年7月
2,017万円
2024年7月
2,007万円
2024年7月
2,990万円
2024年11月
2,007万円
2024年11月
2,500万円
2025年3月
2,458万円
2025年3月
2,750万円
2025年7月
2,565万円
2025年7月
1,980万円
2025年9月
1,948万円
2025年9月
2,180万円
2025年10月
2,511万円
2025年10月
3,390万円
2025年12月
2,580万円
2025年12月
3,390万円
2026年1月
2,759万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 寺田町駅が徒歩5分と非常に近く、JR環状線一本で天王寺や大阪駅など主要駅へのアクセスが抜群です。日常の移動に大変便利。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活するには十分な環境です。商店街もあり、活気があって楽しいです。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあります。少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃はされているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部の設備が最新というわけではありません。
駅近で生活利便性が高く、コストパフォーマンスの良いマンションだと思います。築年数は経過していますが、日勤管理で安心感があります。ファミリー層よりは単身者やDINKSに向いているかもしれません。価格帯も魅力的です。
良い点: 専有面積が32.40m²からと、コンパクトな部屋が多いですが、一人暮らしには十分な広さでした。収納スペースも工夫次第でなんとかなります。
気になる点: 設備は古いものが多く、リノベーションされていない部屋だと、水回りなどが気になりました。最新の設備を求める方には不向きです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に不便は感じませんでした。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティについては、少し不安を感じる場面もありました。自分で防犯対策をする必要がありました。
良い点: 高松小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。商店街が近く、買い物がしやすいのは良かったです。
気になる点: 周辺に大きな公園などは少ない印象です。子供が遊ぶ場所は限られてくるかもしれません。
駅からの近さと、周辺の生活利便性は非常に魅力的でした。築年数は古いですが、日勤管理で安心感もあり、価格も手頃なのが良かったです。ただ、部屋によっては設備が古いため、リフォームの必要性を感じるかもしれません。ファミリーで住むには少し手狭に感じる部屋もあるでしょう。
大阪市エリアの市場動向
ネオコーポ阿倍野の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネオコーポ阿倍野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ネオコーポ阿倍野の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ネオコーポ阿倍野の売却相場はいくらですか？
ネオコーポ阿倍野の売却相場は、JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネオコーポ阿倍野は築41年ですが売れますか？
ネオコーポ阿倍野は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。