スコーレ新石切
スコーレ新石切をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.52〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、近鉄けいはんな線/新石切駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.52〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、近鉄けいはんな線/新石切駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 60.52〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 60.52〜68m2 | 近鉄けいはんな線/新石切駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60.52〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、近鉄けいはんな線/新石切駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
定年前の住み替え検討
3日前買い物しやすい周辺環境、近鉄けいはんな線/新石切駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
5日前買い物しやすい周辺環境、近鉄けいはんな線/新石切駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
1週間前近鉄けいはんな線/新石切駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、近鉄けいはんな線/新石切駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもスコーレ新石切の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
スコーレ新石切の過去の取引実績
直近価格
2,553万円
平均価格
2,158万円
最高値
3,280万円
最安値
1,055万円
スコーレ新石切の売却査定履歴です。直近価格は2,553万円、平均価格は2,158万円、最高値は3,280万円です。
1,430万円
2013年6月
1,480万円
2013年8月
1,880万円
2013年10月
1,210万円
2016年4月
1,055万円
2016年4月
1,580万円
2017年2月
1,282万円
2017年2月
1,490万円
2017年5月
1,303万円
2017年5月
1,380万円
2017年8月
1,313万円
2017年8月
2,380万円
2020年9月
2,469万円
2020年9月
2,380万円
2021年3月
2,469万円
2021年3月
2,580万円
2021年7月
2,393万円
2021年7月
2,480万円
2021年8月
2,547万円
2021年8月
2,380万円
2021年10月
2,531万円
2021年10月
2,680万円
2021年11月
2,593万円
2021年11月
2,680万円
2024年7月
2,621万円
2024年7月
2,380万円
2024年10月
2,474万円
2024年10月
2,250万円
2025年1月
2,383万円
2025年1月
2,450万円
2025年2月
2,535万円
2025年2月
2,180万円
2025年6月
2,466万円
2025年6月
3,280万円
2025年11月
2,553万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄けいはんな線新石切駅まで徒歩2分という近さは最大の魅力です。梅田や難波へのアクセスも比較的良好で、通勤や買い物に便利です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日常の買い物には困りません。少し歩けば石切神社もあり、落ち着いた雰囲気も感じられます。
気になる点: 大型商業施設などは近くにないため、車での移動が必要な場合もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部分も清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などはやや古さを感じさせる部分もあります。
駅近の利便性が非常に高く、日々の生活は快適です。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にも良いかと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりされていると感じます。総合的に満足度は高いです。
良い点: 専有面積が60m²台からと、ファミリーでも十分な広さがあるようです。間取りによっては収納も確保できそうです。
気になる点: 築年数が1996年なので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性を考慮する必要がありそうです。
良い点: RC造で9階建て、総戸数44戸と、比較的小規模ながらも落ち着いた雰囲気のマンションだと推測されます。外観はシンプルで悪くない印象です。
気になる点: 築年数相応の経年劣化はあるかもしれませんが、共用部の管理状況次第で印象は変わるでしょう。
良い点: 新石切駅まで徒歩2分は非常に魅力的で、通勤・通学の利便性は高いです。駅周辺には生活に必要な施設も揃っています。
気になる点: けいはんな線なので、大阪中心部へのアクセスは乗り換えが必要になる場合があります。
駅からの近さは最大の魅力ですが、築年数が気になる点です。内覧の際は、部屋の状態や水回りの設備、管理状況をしっかり確認したいと考えています。周辺環境は悪くないので、価格次第では検討の価値がありそうです。
東大阪市エリアの市場動向
スコーレ新石切の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄けいはんな線/新石切駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
スコーレ新石切に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
スコーレ新石切の売却相場はいくらですか?
スコーレ新石切の売却相場は、近鉄けいはんな線/新石切駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
スコーレ新石切は築29年ですが売れますか?
スコーレ新石切は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は?
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
