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マンション

セントポリア金剛東3番館

大阪府富田林市向陽台4丁目1-3近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府富田林市向陽台4丁目1-3
交通
近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅 バス10分
築年月
1996年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
43戸
専有面積
76.50m² ~ 92.14m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
トーメン不動産
施工会社
竹中工務店
管理会社
環研
小学校区域
富田林市立向陽台小学校
中学校区域
富田林市立藤陽中学校
所在地(住所)
大阪府富田林市向陽台4丁目1-3

口コミ・レビュー

金剛東在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 子育て世帯には、富田林市立向陽台小学校が近く、安心感があります。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。

気になる点: 最寄り駅までバス便になるため、通勤時間帯によっては少し不便を感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されており、管理されている印象です。植栽なども手入れされています。

気になる点: 地下1階付の構造は、一部住戸で日当たりや風通しに影響があるかもしれません。エレベーターの待ち時間が長くなることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りが多いです。収納スペースも十分確保されている部屋があります。

気になる点: 築年数相応の設備であることが多く、最新の設備を期待すると少し見劣りするかもしれません。リフォームの必要性を感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、広めの専有面積と閑静な住宅街という点で、ファミリー層には魅力的なマンションだと思います。小学校も近く、子育て環境としては良いです。バス便になる点は許容範囲内ですが、駅までのアクセスがもう少し良ければ完璧でした。

富田林住民Aさん購入検討者 / 2024年02月
交通★★★☆☆

良い点: 近鉄長野線と南海高野線の両方を利用できるのは便利です。バス便ですが、比較的本数も多く、待つ時間はそこまで気になりませんでした。

気になる点: やはり駅からバスに乗る必要があるため、毎日の通勤・通学では少し負担に感じるかもしれません。特に雨の日などは億劫になりそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックが完備されており、セキュリティ面での安心感はあります。管理組合がしっかり機能している印象を受けました。

気になる点: 管理方式が不明な点が気になります。管理費や修繕積立金の状況など、詳細を確認する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は緑が多く、静かで落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニなども徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し不安を感じるかもしれません。商業施設は近隣に集中しているわけではありません。

静かな環境で子育てをしたい、または落ち着いた暮らしをしたい方には良い物件だと思います。築年数とバス便になる点は考慮が必要ですが、専有面積の広さや小学校の近さは魅力です。管理状況なども含めて、もう少し詳しく調べたいと感じました。

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