メゾン北畠ＹＡＭＡＭＯＴＯ
メゾン北畠ＹＡＭＡＭＯＴＯをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92.26〜98m2 | 阪堺電軌上町線／姫松駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 92.26〜98m2 | 落ち着いた住環境、晴明丘小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 92.26〜98m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 92.26〜98m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
3日前阪堺電軌上町線／姫松駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
5日前落ち着いた住環境、晴明丘小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
上記以外にもメゾン北畠ＹＡＭＡＭＯＴＯの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン北畠ＹＡＭＡＭＯＴＯの過去の取引実績
直近価格
5,413万円
平均価格
2,891万円
最高値
5,572万円
最安値
2,180万円
メゾン北畠ＹＡＭＡＭＯＴＯの売却査定履歴です。直近価格は5,413万円、平均価格は2,891万円、最高値は5,572万円です。
2,780万円
2013年9月
2,600万円
2013年9月
2,480万円
2013年9月
2,600万円
2014年2月
2,780万円
2014年3月
2,680万円
2014年3月
2,580万円
2014年9月
2,480万円
2014年9月
2,180万円
2014年10月
2,480万円
2014年10月
2,270万円
2014年10月
2,270万円
2014年12月
2,415万円
2014年12月
2,480万円
2014年12月
2,325万円
2014年12月
2,480万円
2015年2月
2,488万円
2015年2月
2,580万円
2015年9月
2,547万円
2015年9月
2,380万円
2015年11月
2,471万円
2015年11月
2,280万円
2015年11月
2,362万円
2015年11月
2,434万円
2015年11月
2,180万円
2015年12月
2,334万円
2015年12月
2,180万円
2016年1月
2,279万円
2016年1月
2,680万円
2016年6月
2,543万円
2016年6月
2,180万円
2016年7月
2,420万円
2016年7月
2,380万円
2016年9月
2,495万円
2016年9月
2,350万円
2017年3月
2,484万円
2017年3月
2,580万円
2017年4月
2,488万円
2017年4月
2,380万円
2017年4月
2,622万円
2017年4月
2,580万円
2018年6月
2,574万円
2018年6月
2,200万円
2018年7月
2,543万円
2018年7月
2,799万円
2018年8月
2,751万円
2018年8月
2,530万円
2019年11月
2,545万円
2019年11月
2,530万円
2020年5月
2,546万円
2020年5月
2,380万円
2021年1月
2,498万円
2021年1月
3,180万円
2021年8月
2,635万円
2021年8月
4,380万円
2021年11月
3,079万円
2021年11月
4,480万円
2022年4月
3,529万円
2022年4月
4,380万円
2022年4月
3,883万円
2022年4月
4,191万円
2022年4月
3,980万円
2022年9月
4,114万円
2022年9月
3,880万円
2022年11月
4,054万円
2022年11月
5,280万円
2025年8月
5,572万円
2025年8月
4,980万円
2025年10月
5,413万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪堺電車と地下鉄、どちらも徒歩圏内なのが便利。梅田や難波へのアクセスも悪くない。周辺にスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 阪堺電車は本数が少ない時間帯もあるので、時間に余裕がない時は地下鉄をメインにしています。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いた雰囲気。晴明丘小学校区というのも子育て世代には安心材料。公園も近く、子供を遊ばせるのに良い。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、そういったものを求めるなら少し離れたエリアに出る必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基のため、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。外観は年季を感じさせます。
築年数は経過していますが、広めの専有面積と落ち着いた住環境が魅力です。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。利便性と静かな暮らしのバランスが良いです。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしているようです。オートロックやモニター付きインターホンがあれば、さらに安心感が増すのですが。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ設備は最新ではありません。共用部の清掃は行き届いている印象でした。
良い点: 専有面積が広い部屋が多いので、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第でモダンな空間にもできそうです。
気になる点: 詳細な間取りや設備仕様が不明な点が多いため、内見で確認が必要です。設備は交換時期を迎えている可能性が高いです。
良い点: 静かで緑も多く、子育てには良さそうな環境。小学校が近いのは大きなメリット。スーパーやドラッグストアもあり、生活利便性も悪くない。
気になる点: 最寄り駅からの道は、夜遅くなると少し人通りが少なく感じるかもしれません。駅からの距離は許容範囲内ですが、もう少し近ければ嬉しいです。
広さや立地は魅力的ですが、築年数なりの設備や仕様は考慮が必要です。リノベーション前提で購入を検討する価値はあるかもしれません。静かで落ち着いた環境を重視する方には良い選択肢となりそうです。
大阪市エリアの市場動向
メゾン北畠ＹＡＭＡＭＯＴＯの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌上町線／姫松駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン北畠ＹＡＭＡＭＯＴＯに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾン北畠ＹＡＭＡＭＯＴＯの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾン北畠ＹＡＭＡＭＯＴＯの売却相場はいくらですか？
メゾン北畠ＹＡＭＡＭＯＴＯの売却相場は、阪堺電軌上町線／姫松駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン北畠ＹＡＭＡＭＯＴＯは築33年ですが売れますか？
メゾン北畠ＹＡＭＡＭＯＴＯは築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。