リバーサイド長野マンション
リバーサイド長野マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 74.97〜77m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 74.97〜77m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 74.97〜77m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜84.14m2 | 収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、河内長野市立長野小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 74.97〜77m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
賃貸からの住み替え夫婦
4日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦（住み替え）
7日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、河内長野市立長野小学校に通いやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもリバーサイド長野マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リバーサイド長野マンションの過去の取引実績
直近価格
1,085万円
平均価格
1,179万円
最高値
2,180万円
最安値
974万円
リバーサイド長野マンションの売却査定履歴です。直近価格は1,085万円、平均価格は1,179万円、最高値は2,180万円です。
980万円
2013年6月
1,180万円
2013年9月
1,000万円
2015年9月
975万円
2015年9月
1,280万円
2015年12月
1,111万円
2015年12月
1,180万円
2015年12月
1,071万円
2015年12月
980万円
2016年6月
1,036万円
2016年6月
998万円
2017年3月
1,029万円
2017年3月
1,380万円
2017年8月
1,067万円
2017年8月
1,350万円
2018年11月
1,182万円
2018年11月
1,280万円
2021年1月
1,009万円
2021年1月
1,180万円
2021年9月
1,053万円
2021年9月
1,080万円
2021年10月
1,044万円
2021年10月
1,598万円
2021年12月
1,034万円
2021年12月
1,100万円
2022年4月
1,089万円
2022年4月
1,060万円
2022年4月
1,079万円
2022年4月
1,180万円
2022年7月
1,184万円
2022年7月
1,598万円
2022年8月
1,260万円
2022年8月
1,350万円
2022年9月
1,290万円
2022年9月
1,050万円
2022年11月
1,306万円
2022年11月
1,250万円
2022年12月
1,309万円
2022年12月
990万円
2023年1月
1,263万円
2023年1月
1,150万円
2023年6月
1,251万円
2023年6月
1,100万円
2023年7月
1,219万円
2023年7月
2,180万円
2023年8月
1,164万円
2023年8月
2,080万円
2023年10月
1,119万円
2023年10月
1,100万円
2024年1月
1,090万円
2024年1月
1,100万円
2024年4月
1,050万円
2024年4月
1,200万円
2024年4月
1,140万円
2024年4月
1,230万円
2024年11月
1,128万円
2024年11月
1,198万円
2024年12月
1,102万円
2024年12月
1,100万円
2024年12月
1,139万円
2024年12月
1,180万円
2025年2月
1,134万円
2025年2月
1,080万円
2025年5月
974万円
2025年5月
1,098万円
2025年6月
1,085万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄河内長野駅まで徒歩3分は本当に便利。急行も止まるし、大阪市内へのアクセスは抜群です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店も揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに良い環境です。長野小学校も近いので、子育て世代には安心できる立地だと思います。
気になる点: 少し歩くと山なので、夏場は虫が多いのが気になります。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、静かな環境なので特に不安は感じていません。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが最大の魅力です。静かな環境で子育てしやすく、大阪市内への通勤も苦にならないので、総合的に満足しています。リバーサイドという名前の通り、近くに川があるのも良い雰囲気です。
良い点: 専有面積が74.97m²～84.14m²と広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせました。リビングは日当たりも良く、快適でした。収納スペースも十分ありました。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは古く、リフォームが必要だと感じました。特にキッチンは使い勝手が悪かったです。
良い点: RC造なので、遮音性は比較的高いと感じます。外観は年季が入っていますが、定期的な清掃はされているようです。エントランス周りは普通です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは混み合うことがありました。駐車場も機械式で、出し入れに少し手間がかかります。
良い点: 河内長野駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、便利でした。長野小学校まで歩いて行ける距離なのも良かったです。自然も豊かで、散歩コースには困りませんでした。
気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいで、人通りが少ないのが少し心細く感じることもありました。
駅からの距離が非常に近く、利便性は高いマンションでした。部屋も広かったのでファミリーで住むには悪くない選択肢だと思います。ただ、築年数なりの設備面の古さは否めません。リフォームを前提にするか、割り切って住むのが良いでしょう。
河内長野市エリアの市場動向
リバーサイド長野マンションの立地価値
河内長野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄長野線／河内長野駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では河内長野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リバーサイド長野マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リバーサイド長野マンションの売却相場はいくらですか？
リバーサイド長野マンションの売却相場は、近鉄長野線／河内長野駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、河内長野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リバーサイド長野マンションは築45年ですが売れますか？
リバーサイド長野マンションは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
河内長野市エリアのマンション市場の動向は？
河内長野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。