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マンション
ネオカレント豊中利倉西
大阪府豊中市利倉西2丁目10-3阪急神戸本線/園田駅 徒歩17分
物件概要
所在地
大阪府豊中市利倉西2丁目10-3
交通
阪急神戸本線/園田駅 徒歩17分
築年月
1996年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
27戸
専有面積
61.23m² ~ 67.62m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
972m²
駐車場数
15
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
山万アーバンフロント
施工会社
熊谷組
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
豊島西小学校
中学校区域
第一中学校
備考
●エレベータ
延床面積
1942m²
建築面積
464m²
設計会社
熊谷組
所在地(住所)
大阪府豊中市利倉西2丁目10-3
口コミ・レビュー
豊中暮らし5年さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かな住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、特に不安を感じることはありませんでした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し物足りなさを感じます。
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 阪急園田駅まで徒歩17分と少し歩きますが、慣れれば気になりません。駅周辺には商店街もあり、買い物や食事には便利です。
気になる点: もう少し駅に近いと、さらに便利だと感じます。
築年数は経っていますが、共用部や周辺環境は良好です。静かな環境で落ち着いて暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離は少しありますが、日々の生活には十分な利便性があります。
購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観は年数相応ですが、エントランス周りは比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数が経過しているため、全体的に古さを感じさせる部分もあります。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積は60㎡台と、ファミリーでも十分な広さがあります。リフォーム次第で、現代のライフスタイルに合わせやすい間取りだと思います。
気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明なため、内見で確認が必要です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 周辺は閑静な住宅地で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。
駅からは少し距離がありますが、静かで住環境が良い点が魅力です。築年数を考慮すると価格帯によっては検討の余地がある物件だと感じました。リノベーションの可能性も考慮して、じっくり検討したいです。
