千里中央パークヒルズＡ棟
千里中央パークヒルズＡ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 共用部の管理が安定していること、眺望の良さ、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 64.51〜71m2 | 落ち着いた住環境、眺望の良さ、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
2日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
5日前共用部の管理が安定していること、眺望の良さ、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
6日前落ち着いた住環境、眺望の良さ、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも千里中央パークヒルズＡ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里中央パークヒルズＡ棟の過去の取引実績
直近価格
3,450万円
平均価格
2,600万円
最高値
4,080万円
最安値
1,754万円
千里中央パークヒルズＡ棟の売却査定履歴です。直近価格は3,450万円、平均価格は2,600万円、最高値は4,080万円です。
2,980万円
2015年11月
2,483万円
2015年11月
2,950万円
2016年1月
2,916万円
2016年1月
2,380万円
2016年3月
1,754万円
2016年3月
2,380万円
2016年6月
1,812万円
2016年6月
3,480万円
2016年12月
2,694万円
2016年12月
1,980万円
2017年2月
2,014万円
2017年2月
1,980万円
2017年6月
1,905万円
2017年6月
2,780万円
2017年6月
2,107万円
2017年6月
2,080万円
2017年8月
2,215万円
2017年8月
2,680万円
2017年9月
2,354万円
2017年9月
2,246万円
2017年9月
2,280万円
2017年9月
2,247万円
2017年9月
2,680万円
2017年10月
2,386万円
2017年10月
2,780万円
2017年10月
2,116万円
2017年10月
2,590万円
2017年10月
2,275万円
2017年10月
2,115万円
2017年10月
2,490万円
2017年12月
2,273万円
2017年12月
2,180万円
2017年12月
2,334万円
2017年12月
2,580万円
2018年1月
2,371万円
2018年1月
2,490万円
2018年1月
2,118万円
2018年1月
2,430万円
2018年1月
2,273万円
2018年1月
2,180万円
2018年6月
2,323万円
2018年6月
2,180万円
2018年10月
2,062万円
2018年10月
2,080万円
2018年12月
2,016万円
2018年12月
1,980万円
2019年2月
2,175万円
2019年2月
1,980万円
2019年8月
1,918万円
2019年8月
2,640万円
2019年10月
1,915万円
2019年10月
2,380万円
2020年1月
2,234万円
2020年1月
2,490万円
2020年5月
1,988万円
2020年5月
2,580万円
2020年6月
3,174万円
2020年6月
1,980万円
2020年9月
2,086万円
2020年9月
2,490万円
2020年11月
1,961万円
2020年11月
2,750万円
2020年11月
2,196万円
2020年11月
2,390万円
2021年2月
2,006万円
2021年2月
2,280万円
2021年3月
2,163万円
2021年3月
2,480万円
2021年5月
2,305万円
2021年5月
2,390万円
2021年8月
2,064万円
2021年8月
2,340万円
2022年1月
2,069万円
2022年1月
2,340万円
2022年3月
2,060万円
2022年3月
2,980万円
2022年5月
2,842万円
2022年5月
2,980万円
2022年10月
2,147万円
2022年10月
3,980万円
2022年10月
3,333万円
2022年10月
2,880万円
2022年11月
2,340万円
2022年11月
2,810万円
2023年1月
2,433万円
2023年1月
2,980万円
2023年6月
2,992万円
2023年6月
2,300万円
2023年9月
2,651万円
2023年9月
2,980万円
2024年3月
2,961万円
2024年3月
3,480万円
2024年7月
2,940万円
2024年7月
3,890万円
2024年10月
3,087万円
2024年10月
3,790万円
2025年1月
3,239万円
2025年1月
3,180万円
2025年3月
2,833万円
2025年3月
3,580万円
2025年4月
3,442万円
2025年4月
3,500万円
2025年7月
3,594万円
2025年7月
3,480万円
2025年7月
3,508万円
2025年7月
3,380万円
2025年9月
3,225万円
2025年9月
3,380万円
2025年10月
3,479万円
2025年10月
3,180万円
2025年12月
3,234万円
2025年12月
4,080万円
2026年2月
3,450万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで閑静な住宅街。子育て世代には市立新田小学校が近く、教育環境も良いと感じます。公園も多く、散歩が楽しいです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便はありますが、本数に限りがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は重厚感があり、手入れされている印象です。エントランスも広々としています。
気になる点: 共用部の古さは否めません。エレベーターの待ち時間が長いこともあります。大規模修繕は実施されているようです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックはありませんが、人の気配は感じられます。
気になる点: null
千里中央駅まで徒歩圏内という立地は魅力的ですが、もう少し駅近だとさらに便利だと感じます。緑が多く、静かな環境で子育てするには良いマンションだと思います。共用部の古さはありますが、管理はしっかりしている印象です。
良い点: 北大阪急行線を使えば梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利です。千里中央駅周辺には商業施設も多く、買い物には困りません。
気になる点: 桃山台駅までも千里中央駅までも徒歩13～15分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じました。特に雨の日は憂鬱でした。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリー層にはゆとりある暮らしができると思います。間取りの選択肢が豊富だったのが良かったです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新のものに比べると見劣りします。リフォーム済み物件も多いですが、確認が必要です。
良い点: 閑静な住宅地で、落ち着いた雰囲気です。近くに大きな公園があり、子供を遊ばせるには最適でした。自然を身近に感じられます。
気になる点: コンビニやスーパーまでは少し歩く必要がありました。夜間は人通りが少なく、少し暗く感じる場所もありました。
眺望の良い部屋に住んでいましたが、築年数なりの古さは感じました。特に設備面は最新ではありません。しかし、広々とした間取りと、緑豊かな住環境は子育てファミリーには魅力的でした。駅からの距離は少しネックですが、静かな環境を求める方にはおすすめです。
豊中市エリアの市場動向
千里中央パークヒルズＡ棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩13分 大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里中央パークヒルズＡ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
千里中央パークヒルズＡ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
千里中央パークヒルズＡ棟の売却相場はいくらですか？
千里中央パークヒルズＡ棟の売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩13分 大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里中央パークヒルズＡ棟は築43年ですが売れますか？
千里中央パークヒルズＡ棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。