長吉コーポ
長吉コーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 子育て世帯 | 70〜72.67m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 70〜72.67m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 65.15〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 65.15〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 70〜72.67m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
子育て世帯
4日前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
子育て世帯
7日前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
共働き夫婦
1週間前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
1週間前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
2週間前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にも長吉コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
長吉コーポの過去の取引実績
直近価格
1,190万円
平均価格
1,060万円
最高値
1,380万円
最安値
567万円
長吉コーポの売却査定履歴です。直近価格は1,190万円、平均価格は1,060万円、最高値は1,380万円です。
1,200万円
2013年6月
1,098万円
2014年9月
1,180万円
2014年9月
600万円
2017年6月
567万円
2017年6月
670万円
2017年10月
641万円
2017年10月
1,380万円
2018年6月
641万円
2018年6月
1,380万円
2018年10月
976万円
2018年10月
1,298万円
2019年2月
1,016万円
2019年2月
1,190万円
2019年6月
1,133万円
2019年6月
1,190万円
2019年7月
1,222万円
2019年7月
1,180万円
2019年8月
1,176万円
2019年8月
1,100万円
2019年8月
1,161万円
2019年8月
1,130万円
2019年9月
1,108万円
2019年9月
880万円
2019年10月
1,139万円
2019年10月
1,090万円
2019年12月
1,032万円
2019年12月
1,180万円
2020年1月
1,064万円
2020年1月
1,030万円
2020年1月
1,028万円
2020年1月
1,030万円
2020年5月
1,050万円
2020年5月
1,150万円
2020年6月
1,061万円
2020年6月
1,280万円
2020年6月
1,070万円
2020年6月
1,080万円
2020年9月
1,065万円
2020年9月
1,100万円
2020年10月
1,106万円
2020年10月
1,020万円
2020年12月
1,077万円
2020年12月
1,050万円
2021年2月
1,083万円
2021年2月
1,380万円
2024年4月
1,366万円
2024年4月
700万円
2024年10月
958万円
2024年10月
1,380万円
2024年10月
1,366万円
2024年10月
890万円
2024年11月
1,029万円
2024年11月
590万円
2025年1月
707万円
2025年1月
800万円
2025年4月
717万円
2025年4月
1,380万円
2025年4月
721万円
2025年4月
1,280万円
2025年8月
830万円
2025年8月
1,280万円
2025年11月
1,171万円
2025年11月
1,280万円
2025年12月
1,190万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線で都心へのアクセスが良く、駅周辺にはスーパーや商店街があり買い物に便利です。バス便も多いので、自転車がなくても助かります。
気になる点: 徒歩10分は夏場や雨の日は少し遠く感じます。駅直結ではないため、乗り換えの際など少し手間がかかります。
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街なので落ち着いて暮らせます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、急な買い物には不便を感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは広々としており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 外観や共用部は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないため、混雑時は待つことがあります。
築年数は古いですが、立地や周辺環境は子育て世代には悪くないと思います。駅からの距離はもう少し近ければ理想ですが、許容範囲内です。日勤管理なので、何かあった時の対応は期待できます。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
良い点: 広めの間取りが多く、収納も比較的しっかりしています。SRC造なので、遮音性はそこそこ良いと感じます。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じさせる部分があります。水回りは特に交換が必要になる場合があるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは心強いです。共有部分の清掃も行き届いており、比較的きれいな状態を保っています。オートロックではありませんが、警備員さんが巡回しているようです。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じる人もいるかもしれません。共用廊下は少し暗い印象です。
良い点: 出戸駅まで徒歩10分は、慣れてしまえば問題ない距離です。谷町線一本で天王寺や東梅田へ行けるのは便利。周辺のバス路線も充実しています。
気になる点: 坂道はないものの、距離があるので、荷物が多い時や疲れている時は少し負担に感じます。冬季の寒さや夏季の暑さも気になります。
長吉コーポには長年住んでいますが、全体的にバランスの取れたマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理体制がしっかりしているため、安心して住めます。周辺環境も落ち着いており、子育てや静かな生活を求める方におすすめです。リノベーション次第で快適に暮らせるポテンシャルはあると思います。
大阪市エリアの市場動向
長吉コーポの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／出戸駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
長吉コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
長吉コーポの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
長吉コーポの売却相場はいくらですか？
長吉コーポの売却相場は、大阪メトロ谷町線／出戸駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
長吉コーポは築46年ですが売れますか？
長吉コーポは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。