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マンション

ローレルハイツ北神戸

兵庫県三木市別所町小林734-17-1〜8神鉄粟生線/志染駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県三木市別所町小林734-17-1〜8
交通
神鉄粟生線/志染駅 徒歩9分
築年月
1976年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
298戸
専有面積
54.15m² ~ 71.97m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
スミトー・ハウジング
管理会社
自主管理
所在地(住所)
兵庫県三木市別所町小林734-17-1〜8

口コミ・レビュー

神戸近郊在住 40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園やスーパーもあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのと、夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、植栽の手入れなどは比較的しっかりされている印象です。敷地内も広々としています。

気になる点: 共用部は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターがない棟だと階段の上り下りが大変です。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、管理費は比較的抑えられているようです。

気になる点: 管理組合の活動が活発ではないようで、修繕履歴や今後の計画などが不明瞭な点が少し気になります。セキュリティ面も最新とは言えません。

築年数は古いですが、広めの間取りで価格を抑えて住むには良い物件だと思います。周辺環境は悪くありませんが、管理面での不安は少し残ります。自主管理ならではの良さと難しさがあるマンションです。

元住人 30代さん元居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 神鉄粟生線志染駅まで徒歩9分は、許容範囲内でした。静かな環境で駅まで歩くのは気分転換にもなります。

気になる点: 電車の本数が少ない時間帯があるのが少し不便でした。神戸市中心部へ出るには乗り換えが必要です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、リフォーム次第で快適な空間になります。日当たりも良好な部屋が多く、採光は十分でした。

気になる点: 水回りの設備は古さを感じさせます。最新の設備を求める場合はリフォームが必須となるでしょう。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、自然を感じられる環境が気に入っていました。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。

築年数は古いですが、自然豊かな環境と広々とした間取りが魅力でした。リフォーム費用はかかりますが、それを考慮してもコスパは良いと感じます。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが大切になるマンションだと思います。

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