ローレルハイツ北神戸
ローレルハイツ北神戸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 54.15〜59m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜66m2 | 落ち着いた住環境、神鉄粟生線／志染駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 61〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 61〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境 |
単身（投資目的）
1日前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
3日前落ち着いた住環境、神鉄粟生線／志染駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
上記以外にもローレルハイツ北神戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルハイツ北神戸の過去の取引実績
直近価格
475万円
平均価格
438万円
最高値
680万円
最安値
300万円
ローレルハイツ北神戸の売却査定履歴です。直近価格は475万円、平均価格は438万円、最高値は680万円です。
330万円
2013年6月
380万円
2013年6月
368万円
2013年9月
300万円
2013年11月
580万円
2014年4月
450万円
2014年9月
380万円
2014年9月
450万円
2014年12月
408万円
2014年12月
480万円
2015年2月
503万円
2015年2月
380万円
2015年4月
482万円
2015年4月
480万円
2015年4月
380万円
2015年4月
480万円
2015年5月
506万円
2015年5月
580万円
2015年5月
504万円
2015年5月
470万円
2015年6月
512万円
2015年6月
420万円
2015年6月
383万円
2015年6月
450万円
2015年6月
508万円
2015年6月
480万円
2015年8月
490万円
2015年8月
390万円
2015年9月
369万円
2015年9月
380万円
2015年9月
497万円
2015年9月
380万円
2015年10月
495万円
2015年10月
330万円
2015年12月
458万円
2015年12月
380万円
2015年12月
347万円
2015年12月
560万円
2015年12月
435万円
2015年12月
600万円
2016年2月
438万円
2016年2月
450万円
2017年6月
497万円
2017年6月
450万円
2017年11月
476万円
2017年11月
420万円
2017年12月
489万円
2017年12月
450万円
2017年12月
471万円
2017年12月
680万円
2017年12月
402万円
2017年12月
420万円
2018年1月
435万円
2018年1月
490万円
2018年2月
357万円
2018年2月
390万円
2018年7月
458万円
2018年7月
550万円
2018年10月
485万円
2018年10月
480万円
2018年10月
384万円
2018年10月
350万円
2019年2月
376万円
2019年2月
390万円
2019年4月
497万円
2019年4月
550万円
2019年4月
513万円
2019年4月
450万円
2019年4月
416万円
2019年4月
480万円
2019年7月
388万円
2019年7月
400万円
2019年8月
512万円
2019年8月
400万円
2019年12月
494万円
2019年12月
480万円
2020年2月
450万円
2020年2月
430万円
2020年2月
442万円
2020年2月
430万円
2020年6月
422万円
2020年6月
598万円
2020年10月
391万円
2020年10月
320万円
2021年11月
323万円
2021年11月
480万円
2022年2月
384万円
2022年2月
480万円
2022年5月
519万円
2022年5月
580万円
2022年10月
566万円
2022年10月
500万円
2022年10月
518万円
2022年10月
580万円
2023年2月
400万円
2023年2月
400万円
2023年4月
394万円
2023年4月
390万円
2023年5月
517万円
2023年5月
350万円
2023年7月
479万円
2023年7月
390万円
2023年12月
396万円
2023年12月
350万円
2024年1月
475万円
2024年1月
350万円
2024年3月
419万円
2024年3月
310万円
2024年4月
309万円
2024年4月
420万円
2024年5月
383万円
2024年5月
480万円
2024年6月
416万円
2024年6月
530万円
2024年6月
312万円
2024年6月
425万円
2024年6月
680万円
2024年7月
316万円
2024年7月
350万円
2024年7月
402万円
2024年7月
350万円
2024年8月
410万円
2024年8月
310万円
2024年9月
330万円
2024年9月
350万円
2024年9月
426万円
2024年9月
300万円
2024年9月
387万円
2024年9月
530万円
2024年9月
397万円
2024年9月
400万円
2024年10月
334万円
2024年10月
340万円
2024年12月
347万円
2024年12月
630万円
2025年2月
317万円
2025年2月
380万円
2025年3月
352万円
2025年3月
680万円
2025年4月
496万円
2025年4月
480万円
2025年4月
498万円
2025年4月
380万円
2025年9月
390万円
2025年9月
460万円
2025年11月
486万円
2025年11月
490万円
2025年11月
482万円
2025年11月
360万円
2026年3月
378万円
2026年3月
460万円
2026年3月
475万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園やスーパーもあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのと、夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、植栽の手入れなどは比較的しっかりされている印象です。敷地内も広々としています。
気になる点: 共用部は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターがない棟だと階段の上り下りが大変です。
良い点: 自主管理のため、管理費は比較的抑えられているようです。
気になる点: 管理組合の活動が活発ではないようで、修繕履歴や今後の計画などが不明瞭な点が少し気になります。セキュリティ面も最新とは言えません。
築年数は古いですが、広めの間取りで価格を抑えて住むには良い物件だと思います。周辺環境は悪くありませんが、管理面での不安は少し残ります。自主管理ならではの良さと難しさがあるマンションです。
良い点: 神鉄粟生線志染駅まで徒歩9分は、許容範囲内でした。静かな環境で駅まで歩くのは気分転換にもなります。
気になる点: 電車の本数が少ない時間帯があるのが少し不便でした。神戸市中心部へ出るには乗り換えが必要です。
良い点: 専有面積が広く、リフォーム次第で快適な空間になります。日当たりも良好な部屋が多く、採光は十分でした。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じさせます。最新の設備を求める場合はリフォームが必須となるでしょう。
良い点: 緑が多く、自然を感じられる環境が気に入っていました。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。
築年数は古いですが、自然豊かな環境と広々とした間取りが魅力でした。リフォーム費用はかかりますが、それを考慮してもコスパは良いと感じます。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが大切になるマンションだと思います。
三木市エリアの市場動向
ローレルハイツ北神戸の立地価値
三木市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄粟生線／志染駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルハイツ北神戸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルハイツ北神戸の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルハイツ北神戸の売却相場はいくらですか？
ローレルハイツ北神戸の売却相場は、神鉄粟生線／志染駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、三木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルハイツ北神戸は築50年ですが売れますか？
ローレルハイツ北神戸は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三木市エリアのマンション市場の動向は？
三木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。