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マンション

ルネ生駒グレースヒル

奈良県生駒市俵口町217-1近鉄けいはんな線/生駒駅 徒歩24分 近鉄生駒線/生駒駅 バス7分 北条バス停 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県生駒市俵口町217-1
交通
近鉄けいはんな線/生駒駅 徒歩24分 近鉄生駒線/生駒駅 バス7分 北条バス停 徒歩3分
築年月
1992年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
55戸
専有面積
63.77m² ~ 105.02m²
土地権利
所有権
敷地面積
6026.72m²
駐車場数
32
建ぺい率
40%
容積率
80%
分譲会社
総合地所日経ビルド
施工会社
東海興業
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
俵口小学校
中学校区域
生駒中学校
ブランド
ルネ
延床面積
5010.66m²
建築面積
1967.58m²
設計会社
船場企画
所在地(住所)
奈良県生駒市俵口町217-1

口コミ・レビュー

生駒在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで静かな環境が魅力です。近隣に公園も多く、子育て世代には過ごしやすいと思います。俵口小学校も学区で安心です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、徒歩では時間がかかります。バス便も本数が限られているので、車があると便利です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。敷地内も清掃が行き届いているように感じます。

気になる点: 共用部(廊下など)は少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いようです。リフォームされている部屋なら快適に過ごせると思います。

気になる点: 設備については、築年数相応の古さを感じる可能性があります。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

全体的に、静かで自然に囲まれた環境で子育てをしたいファミリーには良い選択肢だと思います。駅からのアクセスや建物の古さは考慮する必要がありますが、価格帯によっては魅力的な物件と言えるでしょう。

奈良県在住30代さん購入検討者 / 2022年07月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 近鉄けいはんな線・生駒駅が利用できるのは便利です。大阪へのアクセスも良好。

気になる点: 徒歩24分は、毎日の通勤・通学には少し遠いと感じます。バス便も利用しますが、待ち時間や本数を考えると少し不便です。

周辺環境★★★★

良い点: 生駒山の麓にあり、緑が多く空気がきれいなのが良いです。スーパーやドラッグストアなどは車で数分の距離にあります。

気になる点: 夜は人通りが少なく、少し静かすぎると感じるかもしれません。コンビニなどは徒歩圏内にはありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなどの基本的なセキュリティは整っていると思われます。

気になる点: 管理体制については、情報が少ないため判断しかねます。管理会社や管理組合の活動状況が分かると安心できます。

緑豊かな環境と大阪へのアクセスを両立できる立地は魅力的です。ただし、駅からの距離と築年数を考慮すると、リノベーションの有無や価格が購入の決め手になりそうです。子育て世代には良いかもしれません。

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