セントポリア出屋敷
セントポリア出屋敷をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 56.7〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 56.7〜66m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、阪神本線/出屋敷駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
単身(投資目的)
1日前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
3日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、阪神本線/出屋敷駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
上記以外にもセントポリア出屋敷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントポリア出屋敷の過去の取引実績
直近価格
2,264万円
平均価格
1,749万円
最高値
2,698万円
最安値
1,150万円
セントポリア出屋敷の売却査定履歴です。直近価格は2,264万円、平均価格は1,749万円、最高値は2,698万円です。
1,290万円
2019年9月
1,185万円
2019年9月
1,150万円
2019年10月
1,185万円
2019年10月
1,880万円
2019年11月
1,185万円
2019年11月
1,780万円
2020年2月
1,509万円
2020年2月
1,680万円
2020年6月
1,533万円
2020年6月
1,580万円
2020年11月
1,549万円
2020年11月
1,530万円
2021年6月
1,472万円
2021年6月
1,450万円
2021年8月
1,580万円
2021年8月
2,180万円
2022年4月
1,634万円
2022年4月
2,480万円
2023年6月
1,893万円
2023年6月
2,380万円
2023年10月
2,143万円
2023年10月
1,880万円
2025年9月
2,395万円
2025年9月
2,698万円
2026年1月
2,264万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神出屋敷駅まで徒歩3分と非常に近く、梅田や神戸方面へのアクセスが抜群。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅近ながら、少し歩けば公園もあり、落ち着いた雰囲気もある。竹谷小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じます。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場合もある。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックはありませんが、特に不安を感じることはありません。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。室内もリフォームされている部屋が多く、快適に過ごせています。日々の通勤や買い物に便利な、バランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できる。収納スペースも比較的多い印象。
気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備は古さを感じる部分がある。リフォームの有無で快適さが大きく変わる。
良い点: RC造でしっかりした建物。エントランスはシンプルですが、清掃はきちんとされています。
気になる点: 共用部や外観は、新しさを求める方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 駅まで本当に近いのが最大の魅力。急いでいる時でも助かります。駅周辺には飲食店もそこそこあります。
駅近という利便性を最優先するなら良い選択肢だと思います。ファミリー向けの広さの部屋があるのも魅力です。ただ、築年数が経過しているため、リフォーム状況などをしっかり確認することが重要だと感じました。全体的には、コスパの良いマンションと言えるでしょう。
尼崎市エリアの市場動向
セントポリア出屋敷の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/出屋敷駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントポリア出屋敷に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セントポリア出屋敷の売却相場はいくらですか?
セントポリア出屋敷の売却相場は、阪神本線/出屋敷駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントポリア出屋敷は築37年ですが売れますか?
セントポリア出屋敷は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
