グランコート宇治西
グランコート宇治西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.59〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、通勤しやすい交通アクセス、近鉄京都線／伊勢田駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.59〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、通勤しやすい交通アクセス、近鉄京都線／伊勢田駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.59〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、通勤しやすい交通アクセス、近鉄京都線／伊勢田駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 64.59〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 64.59〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前移動の負担が少ない立地、通勤しやすい交通アクセス、近鉄京都線／伊勢田駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
3日前移動の負担が少ない立地、通勤しやすい交通アクセス、近鉄京都線／伊勢田駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
4日前移動の負担が少ない立地、通勤しやすい交通アクセス、近鉄京都線／伊勢田駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
上記以外にもグランコート宇治西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランコート宇治西の過去の取引実績
直近価格
1,561万円
平均価格
1,420万円
最高値
1,845万円
最安値
1,050万円
グランコート宇治西の売却査定履歴です。直近価格は1,561万円、平均価格は1,420万円、最高値は1,845万円です。
1,180万円
2013年6月
1,280万円
2014年7月
1,250万円
2014年8月
1,050万円
2014年9月
1,150万円
2014年9月
1,100万円
2014年12月
1,263万円
2014年12月
1,480万円
2015年7月
1,532万円
2015年7月
1,280万円
2015年7月
1,401万円
2015年7月
1,280万円
2015年11月
1,418万円
2015年11月
1,280万円
2016年1月
1,398万円
2016年1月
1,230万円
2017年4月
1,484万円
2017年4月
1,380万円
2017年7月
1,404万円
2017年7月
1,380万円
2017年8月
1,484万円
2017年8月
1,580万円
2017年12月
1,732万円
2017年12月
1,380万円
2018年1月
1,680万円
2018年1月
1,090万円
2018年2月
1,576万円
2018年2月
1,380万円
2018年2月
1,457万円
2018年2月
1,580万円
2020年9月
1,845万円
2020年9月
1,480万円
2020年11月
1,743万円
2020年11月
1,430万円
2021年2月
1,714万円
2021年2月
1,380万円
2021年10月
1,606万円
2021年10月
1,480万円
2023年2月
1,561万円
2023年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄伊勢田駅まで徒歩11分と、少し歩きますが許容範囲内です。近鉄で京都駅まで乗り換えなしで行けるのが便利。
気になる点: 徒歩時間がもう少し短ければ、さらに良かったと思います。
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日々の買い物には困りません。公園も点在していて、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部分も清潔に保たれています。周辺環境も生活しやすく、総合的に満足しています。価格帯を考えると、コスパの良い物件だと思います。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分ありました。キッチンやバスルームはリフォームされていて、使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応の古さを感じる部分もありました。特に窓の断熱性は少し気になりました。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れも行き届いていました。ゴミ置き場も清潔に管理されていました。
気になる点: null
良い点: 駅からは少し距離がありますが、静かな住宅街で落ち着いて暮らせました。近くに小児科があるのは子育て世帯には助かります。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、少し不便に感じることもありました。
ファミリーで住むには十分な広さと設備がありました。日勤管理で安心感もありましたが、築年数による設備の古さは否めません。交通の便は悪くないですが、もう少し駅近だとさらに良いと感じました。
宇治市エリアの市場動向
グランコート宇治西の立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線／伊勢田駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランコート宇治西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランコート宇治西の売却相場はいくらですか？
グランコート宇治西の売却相場は、近鉄京都線／伊勢田駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランコート宇治西は築29年ですが売れますか？
グランコート宇治西は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宇治市エリアのマンション市場の動向は？
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。