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マンション
グランコート宇治西
京都府宇治市伊勢田町34-3近鉄京都線／伊勢田駅 徒歩11分
物件概要
所在地
京都府宇治市伊勢田町34-3
交通
近鉄京都線／伊勢田駅 徒歩11分
築年月
1997年4月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付7階建
総戸数
59戸
専有面積
64.59m² ～ 75.90m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2741m²
駐車場数
44
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大倉建設
施工会社
鴻池組
管理会社
HESTAオークラハウジング
延床面積
4667m²
建築面積
855m²
設計会社
大倉建設
所在地(住所)
京都府宇治市伊勢田町34-3
口コミ・レビュー
宇治在住30代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 近鉄伊勢田駅まで徒歩11分と、少し歩きますが許容範囲内です。近鉄で京都駅まで乗り換えなしで行けるのが便利。
気になる点: 徒歩時間がもう少し短ければ、さらに良かったと思います。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日々の買い物には困りません。公園も点在していて、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: null
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部分も清潔に保たれています。周辺環境も生活しやすく、総合的に満足しています。価格帯を考えると、コスパの良い物件だと思います。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 部屋は広めで、収納も十分ありました。キッチンやバスルームはリフォームされていて、使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応の古さを感じる部分もありました。特に窓の断熱性は少し気になりました。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れも行き届いていました。ゴミ置き場も清潔に管理されていました。
気になる点: null
周辺環境★★★☆☆
良い点: 駅からは少し距離がありますが、静かな住宅街で落ち着いて暮らせました。近くに小児科があるのは子育て世帯には助かります。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、少し不便に感じることもありました。
ファミリーで住むには十分な広さと設備がありました。日勤管理で安心感もありましたが、築年数による設備の古さは否めません。交通の便は悪くないですが、もう少し駅近だとさらに良いと感じました。