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マンション

ニューセンバハイツ

大阪府箕面市船場西1丁目10-8大阪モノレール本線/千里中央駅 バス7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府箕面市船場西1丁目10-8
交通
大阪モノレール本線/千里中央駅 バス7分
築年月
1978年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
91戸
専有面積
79.63m² ~ 92.59m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
4950.54m²
分譲会社
船場繊維団地組合
施工会社
竹中工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
萱野小学校
中学校区域
第五中学校
備考
●エレベータ ●スーパー「ノダヤ」約200m ●公園「杉谷公園」約180m ●病院「箕面市立病院」約150m
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
大阪府箕面市船場西1丁目10-8

口コミ・レビュー

千里中央暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 公園や緑が多く、子育てには良い環境です。スーパーやドラッグストアも近く、日々の買い物に困ることはありません。静かな住宅街なのも魅力。

気になる点: 最寄り駅までバスなので、雨の日や荷物が多い時は少し不便さを感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れも行き届いており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスのオートロックがありません。エレベーターが1基しかなく、混雑時は待ち時間が発生することがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。

築年数は古いですが、周辺環境の良さと日勤管理の安心感で満足しています。お部屋によってはリフォームされているところもあり、快適に暮らせます。子育て世代や、静かな環境を求める方にはおすすめできるマンションだと思います。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
交通★★★☆☆

良い点: 千里中央駅までバス便が頻繁に出ているので、大阪中心部へのアクセスは悪くないです。駅周辺には商業施設も充実しています。

気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考慮すると、毎日の通勤・通学には少し時間がかかります。特にラッシュ時は座れないことも。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いようです。リノベーション物件も多く、新しい設備に更新されている部屋もありました。

気になる点: 築年数が古い分、水回りの設備や断熱性などは最新のマンションと比べると見劣りする可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 萱野小学校区域で、通学環境は良さそうです。箕面市は自然も豊かで、公園も多いので、子育てには魅力的なエリアだと感じました。

気になる点: 最寄り駅からの距離と、最寄りのスーパーまでの距離が少し気になるところです。

広めの間取りと、自然豊かな住環境に魅力を感じています。築年数が経過しているため、部屋ごとのコンディションに差があるようです。リフォーム済み物件を選ぶか、自分たちでリフォームするか、検討が必要です。交通の便はバス依存ですが、許容範囲内か検討中です。

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