グランシャレー関目
グランシャレー関目をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57〜67.28m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57〜67.28m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 53〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ今里筋線／関目成育駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 55〜67m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57〜67.28m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
5日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
7日前駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ今里筋線／関目成育駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもグランシャレー関目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランシャレー関目の過去の取引実績
直近価格
2,218万円
平均価格
1,500万円
最高値
2,798万円
最安値
690万円
グランシャレー関目の売却査定履歴です。直近価格は2,218万円、平均価格は1,500万円、最高値は2,798万円です。
950万円
2015年2月
1,062万円
2015年2月
950万円
2015年5月
1,083万円
2015年5月
980万円
2016年7月
1,005万円
2016年7月
1,080万円
2017年7月
1,370万円
2017年7月
790万円
2017年8月
941万円
2017年8月
1,580万円
2017年11月
1,392万円
2017年11月
750万円
2017年11月
992万円
2017年11月
730万円
2017年12月
880万円
2017年12月
1,080万円
2018年3月
1,019万円
2018年3月
750万円
2018年5月
903万円
2018年5月
1,680万円
2018年7月
1,349万円
2018年7月
690万円
2018年7月
881万円
2018年7月
1,080万円
2018年9月
1,076万円
2018年9月
1,680万円
2018年10月
1,571万円
2018年10月
1,680万円
2019年1月
1,617万円
2019年1月
980万円
2019年4月
1,200万円
2019年4月
1,580万円
2019年4月
1,675万円
2019年4月
2,198万円
2021年4月
1,970万円
2021年4月
1,880万円
2021年9月
2,341万円
2021年9月
2,798万円
2021年11月
2,632万円
2021年11月
1,180万円
2023年3月
2,249万円
2023年3月
2,480万円
2023年5月
2,250万円
2023年5月
2,180万円
2023年5月
2,237万円
2023年5月
2,100万円
2023年9月
2,237万円
2023年9月
1,900万円
2023年12月
2,094万円
2023年12月
2,050万円
2023年12月
2,218万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 関目成育駅まで徒歩1分は本当に便利。今里筋線と谷町線が利用でき、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良い。毎日の通勤・通学が楽で助かります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、生活に必要なものは大抵ここで事足ります。商店街もあり、活気があって歩くだけでも楽しいです。
気になる点: 築年数が古いので、街並み全体にややレトロな雰囲気があります。新しい施設は少なめです。
良い点: 立地が最高なのは間違いないです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の外観や共用部は正直あまり綺麗とは言えません。エントランスなども古さを感じさせます。もう少し清潔感があると嬉しいです。
立地と駅近という点では、これ以上ないほど満足しています。毎日の生活がとにかく快適です。ただ、建物の古さは否めず、共用部などはもう少し手入れが行き届くと嬉しいと感じます。ですが、この利便性を考えると、許容範囲かなと思っています。
良い点: 関目小学校区域で、通学路も安全そうです。駅前にはスーパーやドラッグストア、郵便局などがあり、子育てに必要な施設が近くに揃っているのは魅力です。
気になる点: 公園など、子供が遊べる緑豊かな場所は少し離れています。もう少し近ければ完璧でした。
良い点: 巡回管理とのことですが、建物の築年数を考えると、日常的な清掃やメンテナンス状況が気になります。オートロックがないのは少し不安要素です。
気になる点: 築年数が50年以上とかなり古いので、耐震性や断熱性、設備面で最新のマンションと比べると見劣りする点が多そうです。リノベーションされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 築年数を考慮すると、周辺の相場と比較して価格は抑えられている印象です。駅徒歩1分という立地を考えると、コスパは悪くないかもしれません。
気になる点: 管理費や修繕積立金が将来的にどうなるか、修繕計画の進捗などをしっかり確認する必要があります。
とにかく駅徒歩1分という立地が最大の魅力です。周辺環境も生活しやすく、子育てにも適していると感じました。ただ、築年数が非常に古い点がネックです。購入を検討するなら、建物の状態や管理状況、リフォームの有無などを細かくチェックする必要がありそうです。利便性と古さのバランスがポイントになりそうです。
大阪市エリアの市場動向
グランシャレー関目の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線／関目成育駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランシャレー関目に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランシャレー関目の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランシャレー関目の売却相場はいくらですか？
グランシャレー関目の売却相場は、大阪メトロ今里筋線／関目成育駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランシャレー関目は築52年ですが売れますか？
グランシャレー関目は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。