豊中豊松園ハイツB棟
豊中豊松園ハイツB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 75.57〜78m2 | 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩15分 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩23分 大阪モノレール本線/少路駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 単身 | 75.57〜78m2 | 室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 75.57〜78m2 | 通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜81.1m2 | 駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜81.1m2 | 駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
父+子ども1人
3日前阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩15分 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩23分 大阪モノレール本線/少路駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸
単身
5日前室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども3人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にも豊中豊松園ハイツB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
豊中豊松園ハイツB棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
豊中豊松園ハイツB棟の過去の取引実績
直近価格
1,044万円
平均価格
1,470万円
最高値
2,080万円
最安値
980万円
豊中豊松園ハイツB棟の売却査定履歴です。直近価格は1,044万円、平均価格は1,470万円、最高値は2,080万円です。
1,280万円
2021年1月
1,305万円
2021年1月
1,250万円
2021年7月
1,289万円
2021年7月
1,490万円
2022年5月
1,254万円
2022年5月
1,380万円
2022年8月
1,272万円
2022年8月
1,280万円
2022年9月
1,263万円
2022年9月
2,080万円
2022年11月
1,272万円
2022年11月
2,030万円
2023年3月
1,567万円
2023年3月
1,380万円
2023年3月
1,457万円
2023年3月
1,980万円
2023年3月
1,566万円
2023年3月
1,980万円
2023年4月
1,817万円
2023年4月
1,950万円
2023年5月
1,765万円
2023年5月
1,180万円
2024年3月
1,694万円
2024年3月
1,080万円
2024年6月
1,605万円
2024年6月
1,080万円
2024年12月
1,538万円
2024年12月
980万円
2025年4月
1,044万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園や、小学校もあるので子育て環境としては良いと思います。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便も少なく、交通の便はあまり良くないかもしれません。
良い点: 敷地内は比較的広く、緑も多くて落ち着いた雰囲気があります。駐車場も完備されています。
気になる点: 築年数が古いので、建物の外観や共用部はやはり古さを感じます。エントランスなどももう少し綺麗だと嬉しいのですが。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃいます。共有部分の清掃は比較的行き届いている方だと思います。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面は少し不安を感じることがあります。夜間は人通りも少なくなるので、少し注意が必要です。
築年数は経っていますが、広めの間取りと静かな住環境が魅力です。駅からの距離は少しありますが、生活に必要な施設は揃っています。共用部などは古さを感じますが、管理はされているので、価格とのバランスを考えれば許容範囲内かと思います。子育て世代には良いかもしれません。
良い点: 専有面積が広めで、ゆったりとした間取りでした。古さをリフォームでカバーすれば、快適に住めると思います。収納スペースも十分ありました。
気になる点: 水回りの設備はやはり古かったです。最新の設備に慣れていると、少し不便に感じるかもしれません。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わるでしょう。
良い点: 豊中駅まで徒歩15分は、健康のためには良い距離でした。駅周辺には商店街やスーパー、飲食店などがあり、生活に必要なものは一通り揃っています。
気になる点: もう少し駅に近いと、もっと便利だと感じます。雨の日や疲れている時には、15分歩くのが億劫に感じることがありました。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音もなく静かに暮らせました。上野小学校も近く、通学には便利だと思います。緑も多く、散歩するのに気持ちの良い場所です。
気になる点: null
築古ですが、広々とした部屋で緑豊かな環境で過ごせました。駅からの距離はありますが、生活利便性は悪くありません。リフォーム次第で快適な住まいになるポテンシャルはあると思います。静かな環境を重視する方にはおすすめです。
豊中市エリアの市場動向
豊中豊松園ハイツB棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩15分 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩23分 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
豊中豊松園ハイツB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
豊中豊松園ハイツB棟の売却相場はいくらですか?
豊中豊松園ハイツB棟の売却相場は、阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩15分 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩23分 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩25分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
豊中豊松園ハイツB棟は築50年ですが売れますか?
豊中豊松園ハイツB棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
