プルミエ阿倍野
プルミエ阿倍野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 34〜36.14m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 34〜36.14m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 34〜36.14m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 34〜36.14m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 34〜36.14m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども3人
2日前オートロックがあること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもプルミエ阿倍野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プルミエ阿倍野の過去の取引実績
直近価格
2,035万円
平均価格
1,720万円
最高値
2,035万円
最安値
1,050万円
プルミエ阿倍野の売却査定履歴です。直近価格は2,035万円、平均価格は1,720万円、最高値は2,035万円です。
1,300万円
2014年2月
1,050万円
2014年4月
1,580万円
2015年2月
1,764万円
2015年2月
1,580万円
2016年7月
1,764万円
2016年7月
1,350万円
2016年9月
1,655万円
2016年9月
1,680万円
2017年10月
1,752万円
2017年10月
1,880万円
2018年4月
1,854万円
2018年4月
1,480万円
2018年7月
1,656万円
2018年7月
1,380万円
2018年8月
1,650万円
2018年8月
1,380万円
2018年10月
1,664万円
2018年10月
1,880万円
2019年2月
1,901万円
2019年2月
1,890万円
2019年2月
1,873万円
2019年2月
1,790万円
2019年3月
1,945万円
2019年3月
1,780万円
2019年4月
1,986万円
2019年4月
1,890万円
2019年8月
2,017万円
2019年8月
1,680万円
2020年3月
2,018万円
2020年3月
1,390万円
2021年4月
1,836万円
2021年4月
1,680万円
2021年11月
1,768万円
2021年11月
1,920万円
2022年11月
1,877万円
2022年11月
1,800万円
2023年8月
2,035万円
2023年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天王寺駅前駅まで徒歩4分と非常に近い。阪堺電車だけでなく、JRや地下鉄の天王寺駅も徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセス抜群で助かっています。
良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、普段の買い物や外食には困りません。公園も近く、緑を感じられるのも良い点です。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、人通りが気になることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、清潔感があります。小規模なマンションなので、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスは少し年季を感じさせるかもしれません。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の利便性は抜群です。小規模なマンションなので、近所付き合いも程よく、静かに暮らせています。日当たりの良い部屋を選べば、快適な生活が送れると思います。
良い点: 専有面積は30㎡台とコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さだと感じました。リノベーションされている部屋なら、モダンな内装も期待できそうです。
気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。設備も最新ではない可能性があるので、確認が必要です。
良い点: 巡回管理ですが、定期的に清掃されている様子が見受けられました。オートロックがないのは少し不安ですが、総戸数が少ないので、住民同士で協力できれば問題ないかもしれません。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し懸念があります。
良い点: 天王寺駅が近く、交通の便が良いのは大きな魅力です。生活に必要な施設も揃っており、住みやすい環境だと思います。
気になる点: 常盤小学校区域ですが、学区の評判については事前に確認した方が良いでしょう。
天王寺駅前という抜群の立地が魅力的です。小規模ながらも、駅近で利便性の高い物件を探している方には良い選択肢になるでしょう。築年数を考慮し、部屋の状態や管理状況をしっかり確認することが重要だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
プルミエ阿倍野の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プルミエ阿倍野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プルミエ阿倍野の売却相場はいくらですか?
プルミエ阿倍野の売却相場は、阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プルミエ阿倍野は築31年ですが売れますか?
プルミエ阿倍野は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
