イニシア塚口ノースフィールド
イニシア塚口ノースフィールドをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母＋子ども1人 | 64〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜88.82m2 | 園田南小学校に通いやすいこと、眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜88.82m2 | 園田南小学校に通いやすいこと、眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 64〜72m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜88.82m2 | 室内の状態が整っていること、JR福知山線／尼崎駅 徒歩7分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
母＋子ども1人
1日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
4日前園田南小学校に通いやすいこと、眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
5日前園田南小学校に通いやすいこと、眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること
母＋子ども1人
6日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、JR福知山線／尼崎駅 徒歩7分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
上記以外にもイニシア塚口ノースフィールドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イニシア塚口ノースフィールドの過去の取引実績
直近価格
5,048万円
平均価格
3,700万円
最高値
5,480万円
最安値
2,268万円
イニシア塚口ノースフィールドの売却査定履歴です。直近価格は5,048万円、平均価格は3,700万円、最高値は5,480万円です。
2,480万円
2013年6月
2,280万円
2013年6月
2,980万円
2013年6月
2,380万円
2013年6月
2,950万円
2013年7月
2,680万円
2013年11月
3,080万円
2014年5月
2,880万円
2014年6月
2,730万円
2014年8月
2,580万円
2014年9月
2,480万円
2014年10月
2,580万円
2014年10月
2,980万円
2015年2月
2,960万円
2015年2月
2,580万円
2015年2月
2,523万円
2015年2月
2,970万円
2015年3月
2,906万円
2015年3月
2,680万円
2015年4月
2,679万円
2015年4月
2,560万円
2015年7月
2,463万円
2015年7月
2,560万円
2015年8月
2,542万円
2015年8月
2,580万円
2015年12月
2,424万円
2015年12月
3,120万円
2015年12月
2,897万円
2015年12月
2,680万円
2016年1月
2,618万円
2016年1月
2,480万円
2016年2月
2,268万円
2016年2月
3,030万円
2016年4月
2,829万円
2016年4月
2,480万円
2016年6月
2,458万円
2016年6月
2,980万円
2016年8月
2,744万円
2016年8月
2,780万円
2016年9月
2,486万円
2016年9月
2,980万円
2016年11月
2,978万円
2016年11月
2,780万円
2017年3月
2,621万円
2017年3月
2,880万円
2017年3月
3,028万円
2017年3月
2,880万円
2017年4月
2,828万円
2017年4月
2,980万円
2017年5月
2,907万円
2017年5月
2,980万円
2017年7月
2,738万円
2017年7月
2,780万円
2017年9月
2,612万円
2017年9月
3,180万円
2018年2月
3,008万円
2018年2月
3,080万円
2018年10月
3,169万円
2018年10月
2,950万円
2019年5月
2,712万円
2019年5月
3,380万円
2019年12月
2,938万円
2019年12月
3,490万円
2021年3月
3,032万円
2021年3月
4,280万円
2021年6月
4,116万円
2021年6月
3,980万円
2021年9月
3,770万円
2021年9月
4,080万円
2021年11月
4,203万円
2021年11月
3,780万円
2022年3月
3,882万円
2022年3月
4,580万円
2022年4月
4,496万円
2022年4月
4,480万円
2022年10月
4,361万円
2022年10月
4,280万円
2022年10月
4,107万円
2022年10月
4,480万円
2022年11月
4,194万円
2022年11月
3,990万円
2022年11月
4,058万円
2022年11月
4,280万円
2022年12月
3,552万円
2022年12月
4,180万円
2023年1月
3,597万円
2023年1月
3,980万円
2023年1月
3,866万円
2023年1月
3,980万円
2023年2月
4,489万円
2023年2月
4,230万円
2023年3月
4,497万円
2023年3月
3,780万円
2023年3月
3,847万円
2023年3月
3,890万円
2023年4月
3,517万円
2023年4月
3,680万円
2023年4月
3,998万円
2023年4月
3,880万円
2023年4月
3,831万円
2023年4月
4,260万円
2023年7月
4,352万円
2023年7月
4,480万円
2023年8月
3,739万円
2023年8月
4,430万円
2023年8月
3,992万円
2023年8月
3,850万円
2023年9月
3,529万円
2023年9月
4,280万円
2023年10月
4,321万円
2023年10月
4,080万円
2023年11月
3,752万円
2023年11月
4,430万円
2023年11月
4,174万円
2023年11月
4,680万円
2023年12月
4,438万円
2023年12月
4,980万円
2024年1月
4,538万円
2024年1月
5,180万円
2024年1月
5,326万円
2024年1月
4,590万円
2024年1月
4,490万円
2024年1月
4,549万円
2024年5月
4,494万円
2024年5月
4,780万円
2024年5月
4,630万円
2024年5月
3,780万円
2024年5月
3,925万円
2024年5月
4,120万円
2024年6月
4,105万円
2024年6月
4,590万円
2024年7月
4,016万円
2024年7月
4,680万円
2024年8月
4,522万円
2024年8月
4,380万円
2024年10月
4,286万円
2024年10月
4,680万円
2025年1月
4,613万円
2025年1月
4,550万円
2025年5月
4,719万円
2025年5月
4,180万円
2025年7月
4,467万円
2025年7月
5,180万円
2025年10月
4,845万円
2025年10月
5,480万円
2025年10月
4,678万円
2025年10月
5,250万円
2025年12月
4,529万円
2025年12月
5,250万円
2026年1月
4,573万円
2026年1月
4,880万円
2026年1月
4,734万円
2026年1月
4,380万円
2026年2月
4,670万円
2026年2月
5,380万円
2026年3月
5,048万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR尼崎駅と塚口駅が徒歩7分とアクセス抜群。大阪方面への通勤や、神戸方面へのアクセスも楽々で非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも困りません。
良い点: 駅周辺は賑わっていますが、マンションまでは少し歩くので静かな環境です。公園や緑地も近く、子育て世代にも住みやすいと感じています。小学校も徒歩圏内なのが安心です。
気になる点: 大型スーパーまでは少し歩くので、車があると便利かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は手入れされており、共用部も清潔感があります。エントランスは広々としていて、来客時にも良い印象を与えられます。
気になる点: 築年数なりの経年劣化は多少見られます。
2駅利用可能で交通利便性は抜群です。子育て環境も整っており、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。総合的に満足しています。
良い点: 部屋の広さは十分あり、収納も多くて助かりました。キッチンやバスルームの設備も、普通に生活するには問題ないレベルでした。日当たりも良かったです。
気になる点: 残念ながら、部屋によっては眺望があまり良くない場合もあるようです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感がありました。セキュリティ面でもオートロックがあり、女性の一人暮らしでも比較的安心して暮らせました。
良い点: JR尼崎駅まで徒歩7分は魅力的でした。大阪へのアクセスが良く、普段使いには非常に便利でした。駅周りの商業施設も充実しています。
気になる点: 塚口駅も利用できますが、こちらは少し落ち着いた雰囲気です。
単身者でしたが、広さや立地には満足していました。特に大阪へのアクセスが良い点が気に入っていました。共用部も綺麗に保たれており、不満点はあまりありませんでした。ただ、周辺の物価はやや高めかなと感じました。
尼崎市エリアの市場動向
イニシア塚口ノースフィールドの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／尼崎駅 徒歩7分 JR福知山線／塚口駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イニシア塚口ノースフィールドに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イニシア塚口ノースフィールドの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イニシア塚口ノースフィールドの売却相場はいくらですか？
イニシア塚口ノースフィールドの売却相場は、JR福知山線／尼崎駅 徒歩7分 JR福知山線／塚口駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イニシア塚口ノースフィールドは築17年ですが売れますか？
イニシア塚口ノースフィールドは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。