ローレルハイツ宝塚１号棟
ローレルハイツ宝塚１号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 55〜67m2 | 阪急今津線／小林駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 59〜71m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 76〜82.37m2 | 末成小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 52〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
父＋子ども1人
3日前阪急今津線／小林駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
母＋子ども1人
4日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
7日前末成小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもローレルハイツ宝塚１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルハイツ宝塚１号棟の過去の取引実績
直近価格
1,160万円
平均価格
1,038万円
最高値
1,980万円
最安値
560万円
ローレルハイツ宝塚１号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,160万円、平均価格は1,038万円、最高値は1,980万円です。
600万円
2014年2月
630万円
2014年2月
630万円
2014年3月
680万円
2014年3月
930万円
2014年6月
930万円
2014年7月
900万円
2016年3月
895万円
2016年3月
560万円
2016年3月
733万円
2016年3月
1,180万円
2016年6月
1,121万円
2016年6月
850万円
2016年9月
1,099万円
2016年9月
1,180万円
2016年12月
1,076万円
2016年12月
1,090万円
2017年1月
1,068万円
2017年1月
1,030万円
2017年6月
1,048万円
2017年6月
880万円
2018年3月
757万円
2018年3月
1,050万円
2018年12月
745万円
2018年12月
1,050万円
2019年6月
848万円
2019年6月
1,050万円
2019年10月
986万円
2019年10月
1,180万円
2019年12月
1,152万円
2019年12月
780万円
2020年2月
1,014万円
2020年2月
1,050万円
2020年4月
987万円
2020年4月
1,180万円
2020年6月
1,088万円
2020年6月
750万円
2020年8月
919万円
2020年8月
880万円
2020年12月
954万円
2020年12月
880万円
2021年7月
1,197万円
2021年7月
1,480万円
2021年9月
1,254万円
2021年9月
1,490万円
2021年12月
904万円
2021年12月
1,449万円
2022年4月
1,076万円
2022年4月
980万円
2022年9月
1,081万円
2022年9月
1,299万円
2022年10月
1,123万円
2022年10月
890万円
2023年1月
1,129万円
2023年1月
880万円
2023年2月
1,204万円
2023年2月
780万円
2023年3月
973万円
2023年3月
840万円
2023年3月
821万円
2023年3月
1,280万円
2023年4月
897万円
2023年4月
1,280万円
2023年6月
835万円
2023年6月
690万円
2023年7月
762万円
2023年7月
1,280万円
2024年1月
858万円
2024年1月
880万円
2024年2月
1,001万円
2024年2月
950万円
2024年3月
843万円
2024年3月
1,380万円
2024年4月
1,102万円
2024年4月
1,231万円
2024年4月
760万円
2024年8月
1,055万円
2024年8月
1,580万円
2024年10月
1,171万円
2024年10月
790万円
2024年10月
1,256万円
2024年10月
880万円
2025年2月
1,076万円
2025年2月
1,980万円
2025年4月
1,340万円
2025年4月
1,380万円
2025年6月
1,170万円
2025年6月
1,080万円
2025年8月
1,045万円
2025年8月
1,899万円
2025年10月
1,559万円
2025年10月
780万円
2026年2月
1,160万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。末成小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 最寄り駅の小林駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。敷地内は広々としています。
気になる点: 共用部はやはり年季を感じさせます。エレベーターが少ないのが難点です。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: null
築年数は古いですが、宝塚の自然豊かな環境で静かに暮らしたい方には良いかもしれません。駅からの距離と、建物の古さは考慮すべき点です。価格帯によってはコスパが良い物件と言えるでしょう。
良い点: 阪急今津線で梅田方面へのアクセスは可能です。
気になる点: 小林駅まで徒歩13分は、毎日の通勤・通学には少し負担が大きいと感じます。駅周辺の商業施設も多くはありません。
良い点: 専有面積の選択肢はいくつかあるようです。リフォーム次第で快適にできそうではあります。
気になる点: 築1973年なので、内装や水回りはかなり古いと思われます。最新の設備を期待すると、リノベーション費用がかさむでしょう。
良い点: 閑静な住宅街で、小学校が近いのは魅力的です。自然を感じられる場所が多いのは良い点です。
気になる点: コンビニやスーパーなど、日常の買い物ができる場所が少し離れているかもしれません。車がないと不便を感じる可能性があります。
築年数がかなり経過している点が一番気になります。立地や環境は悪くないのですが、駅からの距離や建物の古さ、リフォーム費用などを考えると、他の新しめの物件と比較検討する必要がありそうです。価格が安ければ検討の余地ありです。
宝塚市エリアの市場動向
ローレルハイツ宝塚１号棟の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／小林駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルハイツ宝塚１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルハイツ宝塚１号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルハイツ宝塚１号棟の売却相場はいくらですか？
ローレルハイツ宝塚１号棟の売却相場は、阪急今津線／小林駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルハイツ宝塚１号棟は築53年ですが売れますか？
ローレルハイツ宝塚１号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。