桜第2コーポ
桜第2コーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 83.74〜89m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜100m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜97m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 83.74〜89m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 83.74〜89m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども2人
2日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも桜第2コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
桜第2コーポの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
桜第2コーポの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
桜第2コーポの過去の取引実績
直近価格
4,973万円
平均価格
3,603万円
最高値
5,999万円
最安値
2,480万円
桜第2コーポの売却査定履歴です。直近価格は4,973万円、平均価格は3,603万円、最高値は5,999万円です。
2,480万円
2014年2月
3,200万円
2015年8月
3,476万円
2015年8月
3,280万円
2017年7月
3,293万円
2017年7月
3,000万円
2017年7月
3,094万円
2017年7月
3,000万円
2017年8月
3,120万円
2017年8月
3,150万円
2017年8月
3,290万円
2017年8月
3,150万円
2017年9月
3,363万円
2017年9月
2,900万円
2017年10月
3,042万円
2017年10月
3,480万円
2019年2月
3,297万円
2019年2月
3,550万円
2019年5月
2,696万円
2019年5月
3,370万円
2019年6月
2,720万円
2019年6月
3,980万円
2019年9月
4,053万円
2019年9月
3,880万円
2021年5月
4,216万円
2021年5月
2,980万円
2022年4月
3,040万円
2022年4月
2,780万円
2022年5月
3,581万円
2022年5月
3,880万円
2022年6月
3,051万円
2022年6月
4,180万円
2022年10月
4,023万円
2022年10月
4,480万円
2023年3月
4,297万円
2023年3月
4,280万円
2023年9月
4,347万円
2023年9月
4,080万円
2024年9月
4,186万円
2024年9月
4,396万円
2024年9月
4,298万円
2025年12月
3,586万円
2025年12月
5,999万円
2026年3月
4,973万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天神橋筋六丁目駅まで徒歩8分と近く、複数路線が利用できるので通勤・通学に非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街も充実していて、日常の買い物には困りません。
良い点: 公園や図書館も近く、子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内で安心感があります。静かな住宅街でありながら、都会的な利便性も兼ね備えています。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃やメンテナンスが行われているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応に、建物の古さは感じられます。エレベーターが少ないのが少し不便です。
築年数は経過していますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的安心できます。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなどの設備も一定水準は備えているようです。
気になる点: 築年数が古いため、最新のセキュリティシステムではありません。共用部の防犯カメラの台数などは確認が必要です。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多いので、ゆったりとした暮らしができそうです。リフォームやリノベーションで最新の設備に更新されている部屋もあるかもしれません。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性能など、お部屋によっては改修が必要な場合があると考えられます。内見でしっかり確認することが重要です。
良い点: 天神橋筋六丁目駅まで徒歩8分という立地は魅力的です。梅田へのアクセスも良く、商業施設や飲食店も豊富で、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 阪急千里線のみなので、他の私鉄や地下鉄への乗り換えは一度駅まで出る必要があります。
立地と広めの専有面積に惹かれて検討しています。築年数が古い点は気になりますが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。日勤管理という点もプラス評価です。周辺環境も子育て世代には良さそうです。
大阪市エリアの市場動向
桜第2コーポの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
桜第2コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
桜第2コーポの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
桜第2コーポの売却相場はいくらですか?
桜第2コーポの売却相場は、阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
桜第2コーポは築42年ですが売れますか?
桜第2コーポは築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
