レピア堺湊
レピア堺湊をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 58〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、南海本線／湊駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜83.62m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 59〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜83.62m2 | 室内の状態が整っていること、堺市立新湊小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 53〜65m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線 |
新婚夫婦
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、南海本線／湊駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、堺市立新湊小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線
上記以外にもレピア堺湊の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レピア堺湊の過去の取引実績
直近価格
1,922万円
平均価格
1,778万円
最高値
2,798万円
最安値
1,180万円
レピア堺湊の売却査定履歴です。直近価格は1,922万円、平均価格は1,778万円、最高値は2,798万円です。
1,320万円
2013年6月
1,450万円
2013年6月
1,190万円
2013年6月
1,380万円
2013年8月
1,480万円
2013年11月
1,530万円
2013年12月
1,490万円
2014年1月
1,380万円
2014年5月
1,380万円
2016年12月
1,478万円
2016年12月
1,480万円
2016年12月
1,457万円
2016年12月
1,280万円
2017年10月
1,376万円
2017年10月
1,480万円
2017年11月
1,381万円
2017年11月
1,380万円
2017年12月
1,425万円
2017年12月
1,380万円
2018年1月
1,297万円
2018年1月
1,180万円
2018年1月
1,285万円
2018年1月
1,298万円
2018年2月
1,294万円
2018年2月
1,980万円
2018年9月
1,572万円
2018年9月
1,418万円
2018年9月
1,980万円
2018年12月
1,687万円
2018年12月
1,980万円
2019年1月
1,789万円
2019年1月
1,898万円
2019年2月
1,879万円
2019年2月
1,985万円
2019年2月
1,867万円
2019年2月
1,798万円
2019年3月
1,977万円
2019年3月
1,750万円
2019年5月
1,971万円
2019年5月
1,750万円
2019年7月
1,808万円
2019年7月
1,698万円
2019年8月
1,935万円
2019年8月
1,667万円
2019年9月
1,935万円
2019年9月
1,480万円
2020年10月
1,590万円
2020年10月
1,750万円
2021年3月
1,636万円
2021年3月
2,180万円
2022年11月
2,006万円
2022年11月
1,890万円
2023年1月
1,993万円
2023年1月
1,998万円
2023年7月
2,005万円
2023年7月
2,180万円
2023年8月
1,864万円
2023年8月
2,180万円
2024年2月
1,948万円
2024年2月
2,280万円
2024年6月
2,303万円
2024年6月
1,880万円
2024年9月
1,938万円
2024年9月
1,980万円
2025年1月
1,940万円
2025年1月
2,798万円
2025年2月
2,695万円
2025年2月
1,950万円
2025年4月
2,095万円
2025年4月
2,057万円
2025年4月
1,890万円
2025年5月
2,005万円
2025年5月
2,180万円
2025年7月
1,940万円
2025年7月
1,780万円
2025年9月
1,938万円
2025年9月
1,950万円
2025年10月
2,015万円
2025年10月
1,890万円
2025年11月
1,995万円
2025年11月
1,950万円
2025年12月
1,966万円
2025年12月
1,890万円
2026年3月
1,922万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線湊駅まで徒歩8分と、普段使いには十分な距離。なんば方面へのアクセスも良く、梅田へも乗り換え1回で行けるので便利。
気になる点: 急行は止まらないので、堺駅などで乗り換えが必要な場合がある。
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日々の買い物には困らない。公園もいくつかあり、子育て環境としても悪くない。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがある。
全体的にバランスの取れたマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、生活に必要な施設は揃っています。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積が40.51m²からと、単身やDINKSには十分な広さ。間取りによっては使いやすそうです。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高い。リフォームの必要性も考慮したい。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。オートロックの有無は確認が必要だが、管理体制はしっかりしていそう。
気になる点: 土日祝日は管理人がいない時間帯があるかもしれないので、その点は少し気になる。
良い点: 新湊小学校区域で、お子さんがいる家庭には安心。商店街などもあり、活気のあるエリア。
気になる点: 線路沿いではないが、電車の音は多少聞こえる可能性がある。静かな環境を求める人には向かないかもしれない。
湊駅まで徒歩圏内で、生活利便性は良さそうです。築年数は経過していますが、管理体制はしっかりしている印象を受けました。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。
堺市エリアの市場動向
レピア堺湊の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／湊駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レピア堺湊に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レピア堺湊の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レピア堺湊の売却相場はいくらですか？
レピア堺湊の売却相場は、南海本線／湊駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レピア堺湊は築26年ですが売れますか？
レピア堺湊は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。