ステイツ枚方長尾ヒルズ
ステイツ枚方長尾ヒルズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 71.3〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 71.3〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
父＋子ども1人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
6日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
7日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること
父＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもステイツ枚方長尾ヒルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ枚方長尾ヒルズの過去の取引実績
直近価格
3,165万円
平均価格
2,416万円
最高値
3,598万円
最安値
910万円
ステイツ枚方長尾ヒルズの売却査定履歴です。直近価格は3,165万円、平均価格は2,416万円、最高値は3,598万円です。
1,480万円
2013年6月
2,250万円
2013年7月
1,580万円
2013年8月
1,480万円
2013年10月
910万円
2014年1月
1,580万円
2014年5月
1,798万円
2014年9月
1,698万円
2014年10月
1,598万円
2014年12月
1,460万円
2014年12月
1,580万円
2015年1月
1,565万円
2015年1月
2,480万円
2015年4月
2,393万円
2015年4月
1,498万円
2015年7月
1,507万円
2015年7月
1,580万円
2016年1月
1,688万円
2016年1月
1,580万円
2016年8月
1,634万円
2016年8月
1,480万円
2016年12月
1,671万円
2016年12月
2,380万円
2017年7月
2,321万円
2017年7月
1,680万円
2019年6月
1,644万円
2019年6月
2,580万円
2022年3月
2,732万円
2022年3月
3,080万円
2023年9月
2,897万円
2023年9月
2,880万円
2023年12月
2,439万円
2023年12月
2,890万円
2024年2月
3,110万円
2024年2月
2,180万円
2024年2月
2,150万円
2024年2月
1,880万円
2024年2月
1,878万円
2024年2月
2,780万円
2024年3月
2,412万円
2024年3月
2,750万円
2024年5月
3,157万円
2024年5月
2,780万円
2024年5月
2,494万円
2024年5月
2,670万円
2024年6月
2,466万円
2024年6月
2,980万円
2024年6月
3,205万円
2024年6月
2,660万円
2024年6月
2,489万円
2024年6月
2,650万円
2024年6月
2,470万円
2024年6月
2,780万円
2024年7月
3,191万円
2024年7月
2,698万円
2024年7月
2,234万円
2024年7月
2,580万円
2024年10月
3,180万円
2024年10月
2,499万円
2024年12月
2,012万円
2024年12月
2,580万円
2024年12月
2,336万円
2024年12月
2,380万円
2025年1月
2,095万円
2025年1月
2,580万円
2025年4月
2,328万円
2025年4月
3,598万円
2025年4月
3,271万円
2025年4月
1,990万円
2025年5月
2,281万円
2025年5月
3,298万円
2025年7月
3,307万円
2025年7月
3,280万円
2025年8月
3,351万円
2025年8月
2,990万円
2025年9月
3,313万円
2025年9月
2,890万円
2025年11月
3,190万円
2025年11月
2,790万円
2025年12月
3,230万円
2025年12月
2,690万円
2026年2月
3,080万円
2026年2月
2,590万円
2026年3月
3,165万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園が多く、子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日用品の買い物に困りません。藤阪小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。もう少し駅近だと嬉しかったのですが、静かな住宅街なので仕方ないかもしれません。
良い点: 間取りが広く、3LDKでもゆったり使えます。収納スペースも十分で、家族の荷物も片付きます。キッチンやバスルームも比較的使いやすいです。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに清掃されています。エントランスのオートロックも安心材料です。
気になる点: null
静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て世代にはおすすめのマンションです。駅からは少し歩きますが、その分静かな環境を保てています。日当たりの良い部屋が多く、室内も広々としています。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。
良い点: JR片町線長尾駅まで徒歩14分は、許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行など、生活に必要な施設が一通り揃っています。
気になる点: 電車の本数がそこまで多くないので、通勤時間帯以外は少し不便に感じるかもしれません。大阪市内へのアクセスは乗り換えが必要になります。
良い点: 建物の外観は、築年数の割には綺麗に保たれている印象です。エントランス周りも清潔感がありました。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部の設備（例えばラウンジなど）はあまり期待できないかもしれません。エントランスは少し古さを感じました。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリー層には魅力的だと思います。バルコニーも広めで、洗濯物を干すのに十分なスペースがあります。
気になる点: 築年数（1996年9月）を考えると、水回りや内装はリフォームされているかどうかが重要になります。未リフォームだと、最新の設備やデザインとは言えません。
静かな環境と広々とした間取りが魅力的なマンションですが、駅からの距離と築年数が少し気になります。周辺環境は良好で、子育てには良い場所だと思います。購入を検討する際は、部屋の状態をよく確認することが重要です。日勤管理は安心感があります。
枚方市エリアの市場動向
ステイツ枚方長尾ヒルズの立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／長尾駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ枚方長尾ヒルズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ステイツ枚方長尾ヒルズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ステイツ枚方長尾ヒルズの売却相場はいくらですか？
ステイツ枚方長尾ヒルズの売却相場は、JR片町線／長尾駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ枚方長尾ヒルズは築29年ですが売れますか？
ステイツ枚方長尾ヒルズは築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。