パレス尼崎
パレス尼崎をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜80.83m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 58〜70m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 56.16〜68m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜80.83m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 58〜70m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども3人
1日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
4日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
父＋子ども1人
7日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
上記以外にもパレス尼崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレス尼崎の過去の取引実績
直近価格
2,599万円
平均価格
1,901万円
最高値
3,180万円
最安値
1,090万円
パレス尼崎の売却査定履歴です。直近価格は2,599万円、平均価格は1,901万円、最高値は3,180万円です。
1,090万円
2013年6月
1,150万円
2013年6月
1,550万円
2013年8月
1,780万円
2020年12月
1,713万円
2020年12月
3,180万円
2021年7月
2,780万円
2021年7月
1,350万円
2024年1月
1,279万円
2024年1月
2,380万円
2024年6月
1,577万円
2024年6月
2,280万円
2026年2月
2,599万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 出屋敷駅まで徒歩11分と、少し歩きますが許容範囲内です。阪神電車で大阪方面にも神戸方面にもアクセスしやすいのが便利です。
気になる点: 雨の日や荷物が多い時は少し遠く感じることがあります。
良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には困りません。子育て支援施設や公園も点在しており、ファミリー層にも住みやすい環境です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し物足りなさを感じます。
築年数は経っていますが、周辺環境が充実しており、子育てしながら暮らすには悪くないマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、生活利便性は高いです。管理体制もまずまずで、大きな不満はありません。
良い点: 専有面積が56m²台の部屋でも、間取りによっては一人暮らしには十分な広さがあります。収納も比較的しっかりしている方だと思います。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は最新とは言えません。リフォームされている部屋なら良いかもしれません。
良い点: RC造なので、音は比較的気になりにくいです。建物自体は年季が入っていますが、清潔に保たれている印象です。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つこともあります。
良い点: 出屋敷駅まで徒歩11分は、毎日の通勤では少し遠く感じますが、慣れれば気にならない程度です。梅田や三宮へのアクセスは良好です。
気になる点: null
交通の便は悪くなく、周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活するにはとても便利です。築年数は古いですが、その分家賃も抑えられているので、コストパフォーマンスは良いと感じます。静かで落ち着いた環境で過ごしやすいです。
尼崎市エリアの市場動向
パレス尼崎の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／出屋敷駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレス尼崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パレス尼崎の売却相場はいくらですか？
パレス尼崎の売却相場は、阪神本線／出屋敷駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレス尼崎は築30年ですが売れますか？
パレス尼崎は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。