コスモ茨木
コスモ茨木をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 55.38〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 55.38〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 55.38〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 55.38〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地 |
父+子ども1人
3日前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもコスモ茨木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ茨木の過去の取引実績
直近価格
2,418万円
平均価格
1,910万円
最高値
2,980万円
最安値
1,380万円
コスモ茨木の売却査定履歴です。直近価格は2,418万円、平均価格は1,910万円、最高値は2,980万円です。
1,480万円
2013年10月
1,380万円
2013年12月
1,950万円
2014年3月
1,850万円
2014年3月
1,680万円
2014年3月
1,780万円
2014年4月
1,680万円
2014年5月
1,880万円
2020年4月
1,749万円
2020年4月
1,580万円
2021年7月
1,485万円
2021年7月
2,480万円
2022年4月
1,485万円
2022年4月
2,180万円
2022年6月
2,380万円
2022年6月
1,980万円
2024年6月
1,896万円
2024年6月
2,980万円
2024年9月
2,418万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、住人のみが入れるようになっているので安心感があります。
気になる点: 築年数相応に、廊下や外壁など、経年劣化は目につく箇所もあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃり、安心感があります。挨拶を交わすこともあり、地域に根差した管理だと感じます。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、オートロックがないため、少し心もとないかもしれません。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと、日勤管理による安心感で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅までの距離は少しありますが、生活に必要なものは近隣で揃いますし、静かな環境は魅力的です。長く住んでいますが、満足しています。
良い点: JR茨木駅まで徒歩15分は、普段は運動だと割り切れば問題ない距離です。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、仕事帰りなどに立ち寄れて便利です。
気になる点: 徒歩15分は、雨の日や疲れている時にはやはり遠いです。バス路線もありますが、本数や乗り場を考えると、駅まで歩く方が確実です。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備面で不便を感じることは少ないです。SRC造なので、遮音性は比較的高い方だと思います。
気になる点: 築年数が古いので、現代のマンションと比べると、水回りの設備や収納スペースなどに古さを感じることもあります。間取りの選択肢が少ないのも残念です。
良い点: 静かな住宅街で、夜も比較的静かです。小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。幹線道路から一本入っているので、騒音も気になりにくいです。
気になる点: コンビニなどが近隣に少ないため、ちょっとした買い物には少し歩く必要があります。
コスモ茨木は、築年数は古いですが、静かな環境と日勤管理が魅力のマンションです。駅までの距離はネックですが、JR茨木駅周辺の利便性を考えると、許容範囲かもしれません。お部屋によってはリフォームされており、快適に過ごせます。コスパを重視する方には良い選択肢だと思います。
茨木市エリアの市場動向
コスモ茨木の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/茨木駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ茨木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コスモ茨木の売却相場はいくらですか?
コスモ茨木の売却相場は、JR東海道本線/茨木駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ茨木は築40年ですが売れますか?
コスモ茨木は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
