エメラルドマンション姫路
エメラルドマンション姫路をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜66.9m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 63〜66.9m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜66.9m2 | 姫路市立荒川小学校に通いやすいこと、JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.32〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜66.9m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども3人
3日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども1人
5日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
6日前姫路市立荒川小学校に通いやすいこと、JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
7日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもエメラルドマンション姫路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エメラルドマンション姫路の過去の取引実績
直近価格
637万円
平均価格
698万円
最高値
1,100万円
最安値
300万円
エメラルドマンション姫路の売却査定履歴です。直近価格は637万円、平均価格は698万円、最高値は1,100万円です。
650万円
2015年10月
643万円
2015年10月
550万円
2016年1月
594万円
2016年1月
490万円
2016年4月
557万円
2016年4月
550万円
2016年8月
553万円
2016年8月
490万円
2016年12月
526万円
2016年12月
580万円
2017年5月
528万円
2017年5月
1,100万円
2017年7月
520万円
2017年7月
1,100万円
2018年4月
526万円
2018年4月
1,100万円
2018年10月
989万円
2018年10月
980万円
2019年3月
991万円
2019年3月
1,100万円
2019年4月
1,012万円
2019年4月
738万円
2022年8月
730万円
2022年8月
710万円
2023年1月
716万円
2023年1月
710万円
2023年7月
712万円
2023年7月
678万円
2023年9月
734万円
2023年9月
678万円
2023年12月
687万円
2023年12月
678万円
2024年3月
709万円
2024年3月
678万円
2024年6月
661万円
2024年6月
678万円
2024年9月
697万円
2024年9月
655万円
2024年9月
651万円
2024年9月
678万円
2025年3月
687万円
2025年3月
300万円
2025年5月
625万円
2025年5月
650万円
2025年5月
678万円
2025年11月
682万円
2025年11月
655万円
2026年2月
637万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、生活必需品の買い出しには困りません。荒川小学校も徒歩圏内で、子育て世代にも良さそうです。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている方だと思います。
気になる点: エントランスや廊下はやや古さを感じさせます。エレベーターがないのが残念です。
良い点: 管理会社の方が定期的に巡回されているようで、共用部分の清掃は行き届いています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安があります。
姫路駅からは少し距離がありますが、バス便は比較的多いので許容範囲です。周辺には生活に必要な施設が揃っており、静かで住みやすい環境です。築年数は古いですが、価格とのバランスを考えると検討の余地はあるかと思います。
良い点: JR姫路駅までバスで6分と、駅へのアクセスは悪くないです。バスの本数も多いので、通勤・通学にも便利だと感じました。
気になる点: バス停からマンションまで少し歩くのが、夏場などは少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が60m²台と、ファミリータイプとしては十分な広さがあります。間取りは不明ですが、リフォーム次第で快適になりそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新のものではない可能性があります。リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物に便利です。公園も点在しており、子どもの遊び場にも困らなさそうです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
子どもの学校区と、姫路駅へのアクセスを重視して検討しています。エメラルドマンション姫路は、価格帯と周辺環境のバランスが良い物件だと感じました。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で十分快適に暮らせるポテンシャルがあると思います。内覧が楽しみです。
姫路市エリアの市場動向
エメラルドマンション姫路の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／姫路駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エメラルドマンション姫路に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エメラルドマンション姫路の売却相場はいくらですか？
エメラルドマンション姫路の売却相場は、JR山陽本線／姫路駅 バス6分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エメラルドマンション姫路は築38年ですが売れますか？
エメラルドマンション姫路は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。