ハイラーク双ヶ丘
ハイラーク双ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.87m2 | 京都市立宇多野小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.87m2 | 京都市立宇多野小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 単身 | 57.3〜63m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.87m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、京福電鉄北野線／鳴滝駅 徒歩6分 JR山陰本線／花園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.87m2 | 京都市立宇多野小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども3人
1日前京都市立宇多野小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
3日前京都市立宇多野小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
単身
5日前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、京福電鉄北野線／鳴滝駅 徒歩6分 JR山陰本線／花園駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前京都市立宇多野小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にもハイラーク双ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイラーク双ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
2,100万円
平均価格
1,862万円
最高値
2,380万円
最安値
1,380万円
ハイラーク双ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は2,100万円、平均価格は1,862万円、最高値は2,380万円です。
1,450万円
2015年4月
1,514万円
2015年4月
1,380万円
2015年6月
1,456万円
2015年6月
2,250万円
2016年5月
1,887万円
2016年5月
2,053万円
2016年5月
2,250万円
2016年11月
2,027万円
2016年11月
1,780万円
2019年7月
1,825万円
2019年7月
1,780万円
2019年9月
1,888万円
2019年9月
1,780万円
2020年3月
1,869万円
2020年3月
1,750万円
2020年7月
2,003万円
2020年7月
1,780万円
2020年7月
1,941万円
2020年7月
1,905万円
2020年7月
2,380万円
2021年7月
1,976万円
2021年7月
1,580万円
2022年9月
1,773万円
2022年9月
1,867万円
2022年9月
1,817万円
2022年9月
1,580万円
2023年4月
1,779万円
2023年4月
1,580万円
2023年7月
1,477万円
2023年7月
1,580万円
2023年9月
1,498万円
2023年9月
2,380万円
2024年6月
2,231万円
2024年6月
1,980万円
2024年7月
2,160万円
2024年7月
1,680万円
2025年7月
2,089万円
2025年7月
2,280万円
2025年8月
1,986万円
2025年8月
2,100万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鳴滝駅まで徒歩6分と近く、嵐電で嵐山や四条方面へアクセスしやすいのが便利です。通勤でJR花園駅も利用できます。
気になる点: 嵐電は終電が早いので、夜遅くなると少し不便に感じることもあります。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、緑も多く子育てしやすい環境です。宇多野小学校も近く、通学も安心できます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。中庭のようなスペースもあります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外観は年季を感じさせます。
築年数は経っていますが、静かで緑豊かな住環境が気に入っています。駅へのアクセスも良好で、日常の買い物や通勤にも困りません。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックはありませんが、敷地内は比較的きれいです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新の設備はありません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、リノベーション次第では快適な住まいになりそうです。
気になる点: 水回りの設備などは、交換が必要になる可能性が高いです。間取りの情報が少ないのが気になります。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いて暮らせそうです。近隣にスーパーやコンビニがあればさらに便利ですが、現状は少し歩く必要があります。
気になる点: 最寄りの商業施設までは少し距離がありそうです。
静かな環境と立地は魅力的ですが、築年数を考慮すると、リフォームやリノベーションの費用も加味して検討する必要がありそうです。日勤管理はプラスポイントですが、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
京都市エリアの市場動向
ハイラーク双ヶ丘の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄北野線／鳴滝駅 徒歩6分 JR山陰本線／花園駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイラーク双ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハイラーク双ヶ丘の売却相場はいくらですか？
ハイラーク双ヶ丘の売却相場は、京福電鉄北野線／鳴滝駅 徒歩6分 JR山陰本線／花園駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイラーク双ヶ丘は築44年ですが売れますか？
ハイラーク双ヶ丘は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。