箕面粟生第４住宅４号棟
箕面粟生第４住宅４号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 59〜61.35m2 | 阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 59〜61.35m2 | 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜61.35m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜61.35m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜61.35m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
2日前阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
4日前共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも箕面粟生第４住宅４号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
箕面粟生第４住宅４号棟の過去の取引実績
直近価格
925万円
平均価格
1,141万円
最高値
1,690万円
最安値
655万円
箕面粟生第４住宅４号棟の売却査定履歴です。直近価格は925万円、平均価格は1,141万円、最高値は1,690万円です。
820万円
2014年3月
750万円
2014年4月
680万円
2016年10月
655万円
2016年10月
980万円
2017年6月
884万円
2017年6月
780万円
2017年9月
825万円
2017年9月
780万円
2017年10月
792万円
2017年10月
1,280万円
2017年12月
829万円
2017年12月
680万円
2018年1月
816万円
2018年1月
1,080万円
2018年1月
1,480万円
2022年2月
1,466万円
2022年2月
1,380万円
2022年5月
1,413万円
2022年5月
1,280万円
2022年7月
1,395万円
2022年7月
1,280万円
2022年8月
1,334万円
2022年8月
1,180万円
2022年12月
1,375万円
2022年12月
1,297万円
2022年12月
1,380万円
2023年9月
1,264万円
2023年9月
980万円
2023年11月
1,310万円
2023年11月
950万円
2023年12月
1,260万円
2023年12月
1,380万円
2024年3月
1,192万円
2024年3月
1,690万円
2024年9月
1,210万円
2024年9月
1,590万円
2025年2月
1,268万円
2025年2月
1,490万円
2025年3月
1,286万円
2025年3月
1,280万円
2025年3月
1,415万円
2025年3月
900万円
2025年3月
1,311万円
2025年3月
1,390万円
2025年4月
1,302万円
2025年4月
880万円
2025年4月
1,209万円
2025年4月
790万円
2025年5月
1,206万円
2025年5月
970万円
2026年3月
925万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北千里駅までバスでアクセスでき、梅田方面への通勤は便利です。バスの本数も比較的多いので助かります。
気になる点: 駅からバスに乗る必要があるため、雨の日などは少し不便に感じます。バス停からマンションまでも少し歩きます。
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。公園も点在していて、緑が多い落ち着いた環境です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は清掃が行き届いており、古さは感じさせません。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には最新のものはありません。
築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。周辺環境は静かで住みやすいですが、駅からの距離だけが少しネックです。ファミリー層には手頃な価格で住める良い物件だと思います。
良い点: 東小学校まで徒歩圏内で、子どもの通学には安心です。周辺に公園が多く、子どもの遊び場には困りません。スーパーも近く便利です。
気になる点: 最寄りの駅まで少し距離があるのが、お出かけする際に少し気になります。
良い点: 部屋は比較的広めで、リフォームされていれば快適に過ごせます。収納スペースも十分あります。
気になる点: 古い物件なので、水回りの設備などは最新ではありません。断熱性も少し気になることがあります。
良い点: 総戸数が多く、活気のある雰囲気です。敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は待つことがあります。
子育て環境としては非常に良いと思います。小学校も近く、公園も多いので、子どもたちがのびのびと過ごせる場所です。駅からのアクセスはバスになりますが、慣れれば問題ありません。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは良いと感じています。
箕面市エリアの市場動向
箕面粟生第４住宅４号棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／北千里駅 バス17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
箕面粟生第４住宅４号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
箕面粟生第４住宅４号棟の売却相場はいくらですか？
箕面粟生第４住宅４号棟の売却相場は、阪急千里線／北千里駅 バス17分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面粟生第４住宅４号棟は築46年ですが売れますか？
箕面粟生第４住宅４号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は？
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。