藤和シティホームズ香里園
藤和シティホームズ香里園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 60.29〜67m2 | 混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 60.29〜67m2 | 混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 60.29〜67m2 | 混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 60.29〜67m2 | 混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60.29〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
新婚夫婦
3日前混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
新婚夫婦
4日前混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
新婚夫婦
5日前混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
新婚夫婦
6日前混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
上記以外にも藤和シティホームズ香里園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和シティホームズ香里園の過去の取引実績
直近価格
2,111万円
平均価格
1,877万円
最高値
2,680万円
最安値
1,206万円
藤和シティホームズ香里園の売却査定履歴です。直近価格は2,111万円、平均価格は1,877万円、最高値は2,680万円です。
1,300万円
2014年1月
1,240万円
2014年3月
1,480万円
2014年10月
1,380万円
2015年4月
1,325万円
2015年4月
1,380万円
2015年10月
1,325万円
2015年10月
1,220万円
2016年5月
1,206万円
2016年5月
1,890万円
2016年7月
1,724万円
2016年7月
2,080万円
2017年2月
1,805万円
2017年2月
1,980万円
2017年5月
1,865万円
2017年5月
1,680万円
2017年9月
1,426万円
2017年9月
1,590万円
2017年11月
1,507万円
2017年11月
1,350万円
2018年12月
1,531万円
2018年12月
1,501万円
2018年12月
1,680万円
2019年5月
1,416万円
2019年5月
1,600万円
2020年7月
1,438万円
2020年7月
1,880万円
2022年1月
1,774万円
2022年1月
2,680万円
2022年7月
2,095万円
2022年7月
2,680万円
2022年8月
2,358万円
2022年8月
2,598万円
2022年9月
2,508万円
2022年9月
2,500万円
2023年3月
2,268万円
2023年3月
2,380万円
2023年5月
2,378万円
2023年5月
1,750万円
2023年7月
2,278万円
2023年7月
2,180万円
2023年10月
2,224万円
2023年10月
2,154万円
2023年10月
2,180万円
2024年4月
2,006万円
2024年4月
2,300万円
2024年10月
2,599万円
2024年10月
2,180万円
2025年3月
2,111万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 香里園駅まで徒歩12分は、少し歩きますが慣れれば問題なし。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。京阪特急で京橋や淀屋橋まで出やすいのが便利です。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境です。公園も点在しており、散歩や子供の遊び場にも困りません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などに古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、静かな環境と駅へのアクセスを考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。周辺には生活に必要な施設が揃っており、住みやすいマンションだと感じています。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: RC造でしっかりした造りだと感じました。エントランス周りは清潔感があり、管理されている印象を受けました。
気になる点: 築年数が1995年と古いため、外観や共用部全体に経年劣化は否めません。リフォームの履歴などを確認したいです。
良い点: 専有面積が60㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。間取りが不明ですが、使いやすければ魅力になります。
気になる点: 設備については、最新のものではない可能性が高いです。リフォームの有無や、水回りなどの状態をしっかり確認する必要があります。
良い点: 香里園駅まで徒歩12分は許容範囲。駅周辺の商業施設は充実しており、日常の買い物や外食には困らなさそうです。
気になる点: 京阪沿線ですが、快速や特急の停車駅ではないため、通勤時間帯の混雑や所要時間が気になります。
築年数は経過していますが、立地や周辺環境は魅力的です。特に子育て環境は良さそうなので、リフォーム済みの物件があれば前向きに検討したいと考えています。共用部や専有部の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。
寝屋川市エリアの市場動向
藤和シティホームズ香里園の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／香里園駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和シティホームズ香里園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和シティホームズ香里園の売却相場はいくらですか？
藤和シティホームズ香里園の売却相場は、京阪本線／香里園駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和シティホームズ香里園は築31年ですが売れますか？
藤和シティホームズ香里園は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。