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マンション

M’プラザ守口参番館

大阪府守口市佐太東町1丁目22-12大阪モノレール本線/大日駅 徒歩15分
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M’プラザ守口参番館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前
66〜67.26m2

管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること

単身(投資目的)

5日前
66〜67.26m2

管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること

単身

1週間前
66〜67.26m2

買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境

父+子ども1人

1週間前
66〜67.26m2

家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地

上記以外にもM’プラザ守口参番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府守口市佐太東町1丁目22-12
交通
大阪モノレール本線/大日駅 徒歩15分
築年月
1995年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
43戸
専有面積
66.00m² ~ 67.26m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
森本興産
施工会社
新井組
管理会社
浪速管理
小学校区域
守口市立梶小学校
中学校区域
守口市立梶中学校
設計会社
錢高組一級建築士事務所
所在地(住所)
大阪府守口市佐太東町1丁目22-12
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売却査定履歴

M’プラザ守口参番館の過去の取引実績

直近価格

2,118万円

平均価格

1,619万円

最高値

2,180万円

最安値

950万円

下落傾向(前回比 62万円

M’プラザ守口参番館の売却査定履歴です。直近価格は2,118万円、平均価格は1,619万円、最高値は2,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府守口市佐太東町1丁目22-12

口コミ・レビュー

守口在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに大きな公園があり、子供を遊ばせるのに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街なので子育てしやすい環境です。

気になる点: 大日駅まで徒歩15分は、夏場は少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日常的に利用する分には問題ありません。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕は少し待つことがあります。外観は年季が入っている印象です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。管理人さんがしっかり対応してくださるので、困ったときも相談しやすいです。

築年数は経っていますが、子育て環境としては満足しています。周辺の利便性もそこそこ良く、静かに暮らせるのが良い点です。駅までの距離だけが少しネックですが、全体的にはバランスの取れたマンションだと思います。

近隣購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 大日駅まで徒歩15分は、少し歩きますが、駅周辺にはイオンモールなどの商業施設が充実しており、買い物や食事には便利です。モノレールなので、空港へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 徒歩15分は、忙しい時や荷物が多い時には少し負担に感じるかもしれません。バス路線も近くにあると便利だと思います。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が66㎡台と比較的ゆったりしており、間取りによっては使いやすそうです。RC造なので、遮音性への期待もあります。

気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備を期待している方には不向きかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 守口市立梶小学校が学区内なのは安心材料です。周辺は静かな住宅街で、落ち着いた住環境が保たれている印象です。

気になる点: 夜遅くなると、街灯が少なく少し暗く感じる道もあります。

立地としては、駅まで少し距離があるものの、周辺環境は比較的良好です。建物の築年数を考慮すると、リフォームの必要性はありますが、広めの専有面積や静かな住環境は魅力的です。価格帯によっては検討の余地がある物件だと感じました。

守口市エリアの市場動向

M’プラザ守口参番館の立地価値

守口市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/大日駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守口市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

M’プラザ守口参番館に関するよくある質問

M’プラザ守口参番館の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、守口市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

M’プラザ守口参番館の売却相場はいくらですか?

M’プラザ守口参番館の売却相場は、大阪モノレール本線/大日駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、守口市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

M’プラザ守口参番館は築30年ですが売れますか?

M’プラザ守口参番館は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

守口市エリアのマンション市場の動向は?

守口市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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