長居グリーンマンション
長居グリーンマンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 28〜32.4m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 28〜32.4m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 28〜32.4m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪市立長居小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 28〜32.4m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦(住み替え)
2日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地
新婚夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、大阪市立長居小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも長居グリーンマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
長居グリーンマンションの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
長居グリーンマンションの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
長居グリーンマンションの過去の取引実績
直近価格
394万円
平均価格
424万円
最高値
673万円
最安値
228万円
長居グリーンマンションの売却査定履歴です。直近価格は394万円、平均価格は424万円、最高値は673万円です。
228万円
2013年11月
350万円
2013年12月
660万円
2017年2月
673万円
2017年2月
630万円
2017年3月
624万円
2017年3月
590万円
2017年5月
613万円
2017年5月
330万円
2019年3月
313万円
2019年3月
320万円
2019年8月
321万円
2019年8月
430万円
2020年11月
357万円
2020年11月
298万円
2023年7月
297万円
2023年7月
430万円
2023年10月
361万円
2023年10月
400万円
2024年2月
336万円
2024年2月
359万円
2024年2月
430万円
2025年4月
394万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線長居駅まで徒歩4分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤や買い物に困ることはありません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っています。
良い点: 長居公園が近いのが最大の魅力。休日は散歩やジョギングを楽しめるし、イベントも開催されるので気分転換になります。小学校も近く、子育て世代にも安心な環境だと思います。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めません。共用部などは少し時代を感じます。
良い点: 外観は年季が入っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変かもしれません。駐輪場も限られています。
築年数は経っていますが、立地の良さと長居公園の近さが最大の魅力です。駅からの距離も近く、生活に必要なものは大抵揃います。リノベーションされている部屋もあると聞くので、内装次第では快適に過ごせると思います。静かで落ち着いた住環境です。
良い点: 専有面積がコンパクトなので、一人暮らしには十分な広さです。家賃が手頃なのが一番の決め手でした。日当たりも悪くなく、基本的な生活には困りません。
気になる点: 水回りは古さを感じます。特にキッチンやお風呂は最新設備とは言えません。収納スペースも限られています。
良い点: オートロックはありませんが、管理人さんがいらっしゃる時間帯があるようです。近隣トラブルなども特に聞いたことはありません。
気になる点: セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。共用灯が切れていることもあります。
良い点: 長居駅が近いので、移動はとても楽です。商店街やスーパー、ドラッグストアなど、駅周辺には生活に便利な施設が充実しています。
気になる点: 御堂筋線沿線なので、主要駅へはアクセスできますが、他の路線への乗り換えは少し手間がかかります。
築古ですが、長居駅徒歩4分という立地と、手頃な家賃で選んだ物件です。一人暮らしで最低限の設備があれば良いという方にはコスパが良いと思います。長居公園も近く、緑豊かな環境でリフレッシュできます。設備面で妥協できるなら、悪くない選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
長居グリーンマンションの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
長居グリーンマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
長居グリーンマンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
長居グリーンマンションの売却相場はいくらですか?
長居グリーンマンションの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
長居グリーンマンションは築49年ですが売れますか?
長居グリーンマンションは築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
