泉北原山台団地2号棟
泉北原山台団地2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 63.34〜66m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 63.34〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 64〜66.62m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 63.34〜66.62m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 63.34〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
夫婦+子ども1人
3日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
6日前公園が近い住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にも泉北原山台団地2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
泉北原山台団地2号棟の過去の取引実績
直近価格
415万円
平均価格
568万円
最高値
780万円
最安値
415万円
泉北原山台団地2号棟の売却査定履歴です。直近価格は415万円、平均価格は568万円、最高値は780万円です。
780万円
2018年3月
737万円
2018年3月
450万円
2020年2月
608万円
2020年2月
420万円
2026年3月
415万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線へのアクセスが良く、大阪市内への通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く子育てしやすい環境です。公園も近く、子供の遊び場には困りません。小学校も徒歩圏内です。
良い点: 築年数相応といった印象です。共用部は清掃されていますが、古さを感じさせる部分もあります。
気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動が大変です。
築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺環境の良さで住みやすい団地だと思います。日勤管理で、共用部の清掃も行き届いています。ただ、エレベーターがないのが難点です。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。
良い点: とにかく緑が多く、子育て環境としては最高です。近くに大きな公園もあり、子供たちがのびのびと遊んでいます。小学校も近いので安心です。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
良い点: 広さがあり、間取りによっては使いやすそうです。リノベーションされている部屋もあり、設備は新しくなっている場合もあります。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などが最新ではない場合があります。断熱性や防音性はあまり期待できません。
泉北ニュータウンらしい、緑豊かで落ち着いた住環境が魅力です。駅まで徒歩5分とアクセスも良好で、毎日の通勤・通学も苦になりません。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。古さは否めませんが、リフォーム次第で快適な暮らしが送れます。
堺市エリアの市場動向
泉北原山台団地2号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北原山台団地2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
泉北原山台団地2号棟の売却相場はいくらですか?
泉北原山台団地2号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北原山台団地2号棟は築52年ですが売れますか?
泉北原山台団地2号棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
