アヴァンセ法善寺
アヴァンセ法善寺をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身(投資目的) | 58.89〜61m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 58.89〜61m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 58.89〜61m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 62〜64.06m2 | 柏原市立堅下北小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
単身(投資目的)
6日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
2週間前柏原市立堅下北小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもアヴァンセ法善寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アヴァンセ法善寺の過去の取引実績
直近価格
1,176万円
平均価格
1,146万円
最高値
1,311万円
最安値
998万円
アヴァンセ法善寺の売却査定履歴です。直近価格は1,176万円、平均価格は1,146万円、最高値は1,311万円です。
1,180万円
2022年2月
1,311万円
2022年2月
998万円
2022年3月
1,210万円
2022年3月
998万円
2022年4月
1,176万円
2022年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 法善寺駅まで徒歩2分は本当に便利。近鉄線一本で大阪市内へアクセスできるので、通勤・通学には申し分ないです。駅周辺にスーパーやコンビニもあるので、日常の買い物にも困りません。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、散歩するには良い場所です。小学校も近いので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、娯楽を求める場合は少し不便かもしれません。
良い点: オートロックはありますが、共用部の清掃は普通です。特に問題なく生活できています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には多少の古さを感じます。
法善寺駅への近さが最大の魅力です。都心へのアクセスが良く、駅周辺の生活利便性も悪くないため、単身者や共働き世帯にはおすすめできるマンションだと思います。静かで住みやすい環境ですが、もう少し周辺に活気があるとさらに良いかもしれません。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も比較的多い方だと思います。日当たりも悪くなく、快適に過ごせています。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 堅下北小学校が近く、通学路も安全な印象です。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、子育てに必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいなので、活気のある雰囲気を求める人には向かないかもしれません。
良い点: 法善寺駅まで徒歩2分は本当に便利です。近鉄線で移動できる範囲も広く、週末のお出かけにも困りません。
気になる点: 快速などは止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。
駅近で子育て環境も整っているため、ファミリー層にも住みやすいマンションです。部屋自体は築年数なりの設備ですが、リフォーム次第で快適さは向上すると思います。静かで落ち着いた環境を重視する方には良い選択肢となるでしょう。
柏原市エリアの市場動向
アヴァンセ法善寺の立地価値
柏原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/法善寺駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では柏原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アヴァンセ法善寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アヴァンセ法善寺の売却相場はいくらですか?
アヴァンセ法善寺の売却相場は、近鉄大阪線/法善寺駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、柏原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アヴァンセ法善寺は築30年ですが売れますか?
アヴァンセ法善寺は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
柏原市エリアのマンション市場の動向は?
柏原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
