ラポー長岡京
ラポー長岡京をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 60〜62.84m2 | 混雑しにくい動線、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 60〜62.84m2 | 混雑しにくい動線、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 60〜62.84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 60〜62.84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、通勤しやすい交通アクセス |
夫婦+子ども3人
2日前混雑しにくい動線、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
5日前混雑しにくい動線、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、混雑しにくい動線
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもラポー長岡京の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラポー長岡京の過去の取引実績
直近価格
925万円
平均価格
773万円
最高値
925万円
最安値
590万円
ラポー長岡京の売却査定履歴です。直近価格は925万円、平均価格は773万円、最高値は925万円です。
900万円
2013年6月
680万円
2014年2月
780万円
2015年5月
849万円
2015年5月
650万円
2016年9月
796万円
2016年9月
590万円
2016年11月
756万円
2016年11月
830万円
2020年5月
879万円
2020年5月
630万円
2020年9月
811万円
2020年9月
630万円
2021年3月
782万円
2021年3月
880万円
2025年7月
925万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 長岡天神駅までバスで7分と、交通の便は悪くない。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困らない。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができる。
気になる点: 駅からのバスが時間帯によっては混雑することがある。夜遅くなるとバスの本数が減るので注意が必要。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は清掃が行き届いており、清潔感はある。エントランスはシンプルだが、悪くない。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみ。少し大変に感じることもある。
良い点: 専有面積は標準的で、一人暮らしやDINKSには十分な広さ。日当たりも悪くない。
気になる点: 設備は最新ではないため、リフォームされていない部屋だと古さを感じる可能性がある。収納スペースはやや少なめ。
築年数は経過していますが、周辺環境は比較的良好で、静かに暮らしたい方にはおすすめです。駅からのアクセスもバスを使えば問題ありません。ただ、設備面では新しさを求める方には物足りないかもしれません。全体的には、価格とのバランスを考えると悪くない物件だと思います。
良い点: 管理員さんが定期的に巡回しており、共用部の清掃なども行き届いていた。特に問題なく生活できていた。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあった。モニター付きインターホンだと安心感が増す。
良い点: 長岡京市は子育て支援も手厚く、公園も多いので子供を育てるには良い環境。スーパーや病院も近くにあり、生活利便性は高い。
気になる点: 梅雨時期は少し湿度が高く感じることがあった。冬は北風が強く吹く日もあった。
良い点: 阪急長岡天神駅からは乗り換えなしで大阪梅田や京都河原町まで行けるので便利。周辺には飲食店も多く、休日のお出かけにも困らない。
気になる点: バスの本数がもう少し多いと嬉しい。特に通勤時間帯以外は少し待つこともあった。
ファミリーで住んでいましたが、長岡京市の住環境はとても良かったです。公園が多く、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。スーパーや病院も近く、生活に必要なものはすぐに揃います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしていたので快適に過ごせました。セキュリティ面で少し気になる点もありましたが、総じて満足できるマンションでした。
長岡京市エリアの市場動向
ラポー長岡京の立地価値
長岡京市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/長岡天神駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では長岡京市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラポー長岡京に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラポー長岡京の売却相場はいくらですか?
ラポー長岡京の売却相場は、阪急京都本線/長岡天神駅 バス7分を利用しやすい交通条件、長岡京市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラポー長岡京は築36年ですが売れますか?
ラポー長岡京は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
長岡京市エリアのマンション市場の動向は?
長岡京市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
