グランコープ泉北宮山台
グランコープ泉北宮山台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども1人 | 64.75〜70m2 | 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 64.75〜70m2 | 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 64.75〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 64.75〜70m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 64.75〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども1人
1日前南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
3日前南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
6日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもグランコープ泉北宮山台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランコープ泉北宮山台の過去の取引実績
直近価格
1,640万円
平均価格
1,560万円
最高値
2,180万円
最安値
1,120万円
グランコープ泉北宮山台の売却査定履歴です。直近価格は1,640万円、平均価格は1,560万円、最高値は2,180万円です。
1,480万円
2015年4月
1,471万円
2015年4月
1,300万円
2017年6月
1,259万円
2017年6月
1,580万円
2017年8月
1,598万円
2017年8月
1,220万円
2017年11月
1,311万円
2017年11月
1,690万円
2018年1月
1,365万円
2018年1月
1,120万円
2018年2月
1,356万円
2018年2月
1,690万円
2018年8月
1,369万円
2018年8月
1,490万円
2018年9月
1,728万円
2018年9月
1,398万円
2019年2月
1,685万円
2019年2月
1,380万円
2019年10月
1,621万円
2019年10月
1,280万円
2020年1月
1,564万円
2020年1月
1,980万円
2023年3月
1,860万円
2023年3月
1,690万円
2023年3月
1,880万円
2023年3月
1,800万円
2023年4月
1,705万円
2023年4月
1,590万円
2023年7月
1,880万円
2023年7月
1,580万円
2023年8月
1,516万円
2023年8月
1,480万円
2023年10月
1,459万円
2023年10月
1,800万円
2023年10月
1,594万円
2023年10月
1,490万円
2023年12月
1,699万円
2023年12月
1,800万円
2024年4月
1,494万円
2024年4月
1,198万円
2024年4月
1,407万円
2024年4月
1,490万円
2024年6月
1,700万円
2024年6月
2,180万円
2025年8月
1,540万円
2025年8月
1,300万円
2025年8月
1,488万円
2025年8月
1,750万円
2025年10月
1,569万円
2025年10月
1,580万円
2026年2月
1,640万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いため子育て環境としては非常に良い。宮山台小学校が目の前なのも安心感があります。静かで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、本数もそこまで多くないので、電車での都心へのアクセスは少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、人の気配があり安心感があります。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕のラッシュ時には少し待つことがあります。外観は年季が入っています。
良い点: 部屋によってはリフォームされている箇所もあり、快適に過ごせます。専有面積が広めの部屋が多いので、ゆったり使えます。
気になる点: 築年数相応の設備も一部見られます。最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
泉北ニュータウンの落ち着いた環境で子育てしたい方にはおすすめです。緑豊かで公園も多く、子どもの遊び場には困りません。駅からの距離はありますが、バス便は比較的安定しています。日勤管理で安心感もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックではないですが、人の出入りは比較的把握されている印象です。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、もう少し強化されていても良いかなと感じます。
良い点: 泉ヶ丘駅までバスでアクセスできるのは便利です。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: バスの待ち時間や、乗り換えなどを考えると、やはり都心への移動は時間がかかります。日常の買い物は近隣で済ませられますが、大きな買い物は車が必要になる場面も。
良い点: 静かで緑が多いのは素晴らしいです。散歩コースには最適。小学校が目の前にあるので、お子さんがいる家庭には非常に便利でしょう。
静かな環境を求めている方、特に子育て世代には良いマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしています。駅からのアクセスは少し大変ですが、バス便があるので生活は可能です。自然豊かな環境でゆったり暮らしたい方におすすめです。
堺市エリアの市場動向
グランコープ泉北宮山台の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 バス9分 宮山台小学校前バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランコープ泉北宮山台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランコープ泉北宮山台の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランコープ泉北宮山台の売却相場はいくらですか？
グランコープ泉北宮山台の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 バス9分 宮山台小学校前バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランコープ泉北宮山台は築29年ですが売れますか？
グランコープ泉北宮山台は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。